名谷27団地111号棟
名谷27団地111号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも名谷27団地111号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷27団地111号棟の過去の取引実績
直近価格
475万円
平均価格
627万円
最高値
790万円
最安値
470万円
名谷27団地111号棟の売却査定履歴です。直近価格は475万円、平均価格は627万円、最高値は790万円です。
790万円
2021年9月
772万円
2021年9月
470万円
2025年9月
475万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちがのびのび遊べます。緑が多く、落ち着いた雰囲気で子育てには良い環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と、少し距離があります。毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。坂道が多いのも気になります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに清掃されています。周辺の治安も悪くないため、安心して暮らせています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は古さを感じます。エレベーターはありません。
静かで緑豊かな環境が魅力の団地です。子育て世代には公園が近いのが嬉しいポイント。ただ、駅からの距離と坂道がネックになるかもしれません。築年数なりの古さはありますが、管理は行き届いている方だと思います。
良い点: 地下鉄の駅が利用できる点は良いですが、どちらの駅も徒歩20分以上かかるのがネックです。バス便も利用できますが、本数は多くありません。
気になる点: 自家用車がないと、日常生活は少し不便に感じるかもしれません。特に、周辺の商業施設へのアクセスが限られます。
良い点: 専有面積は不明ですが、部屋自体は比較的広かったと記憶しています。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は古く、リフォームは必須だと感じました。水回りなども交換が必要で、費用がかさみました。断熱性もあまり高くありません。
静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれませんが、交通の便を重視する方にはあまりお勧めできません。築年数なりの設備なので、リフォーム費用も考慮した方が良いでしょう。緑は多いです。
神戸市エリアの市場動向
名谷27団地111号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩23分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩47分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷27団地111号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷27団地111号棟の売却相場はいくらですか?
名谷27団地111号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩23分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩47分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷27団地111号棟は築44年ですが売れますか?
名谷27団地111号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
