アドバンス大阪イースト
アドバンス大阪イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身 | 1K | 22m2前後 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 22m2前後 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 22m2前後 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 22m2前後 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 22m2前後 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
単身
7日前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアドバンス大阪イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アドバンス大阪イーストの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アドバンス大阪イーストの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アドバンス大阪イーストの過去の取引実績
直近価格
1,851万円
平均価格
1,931万円
最高値
2,014万円
最安値
1,790万円
アドバンス大阪イーストの売却査定履歴です。直近価格は1,851万円、平均価格は1,931万円、最高値は2,014万円です。
1,980万円
2023年5月
2,014万円
2023年5月
1,950万円
2023年11月
1,998万円
2023年11月
1,790万円
2025年11月
1,851万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線新深江駅まで徒歩2分は本当に便利!梅田や難波へのアクセスが良く、毎日の通勤が楽になりました。近鉄今里駅も徒歩圏内なので、使い分けもできて助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、日用品の買い物には困りません。飲食店もいくつかありますが、もう少し選択肢があると嬉しいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築浅なので、水回り(キッチン、バス、トイレ)はとても綺麗で使いやすいです。収納スペースは限られていますが、一人暮らしなら十分かなと思います。
気になる点: 専有面積が21.59m²とコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要です。
全体的に満足しています。特に駅近なのが最大の魅力です。新築なので設備も新しく快適に暮らせます。周辺環境も悪くはないですが、もう少し活気があるとさらに良いなと感じています。一人暮らしには十分なマンションだと思います。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも綺麗に管理されており、共用部は清潔感があります。オートロックや宅配ボックスがあるのも安心材料です。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面はしっかりしている印象です。宅配ボックスがあると、不在時でも荷物を受け取れるので便利です。
気になる点: 管理体制の詳細(管理会社や頻度など)が不明な点が少し気になります。
良い点: 駅からのアクセスは非常に良いですが、周辺は住宅街といった雰囲気です。静かな環境を好む方には良いかもしれませんが、賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。
気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設へのアクセスは、電車での移動が必須になります。
新築で駅近という点を重視して見学しました。共用部やセキュリティはしっかりしている印象です。ただ、間取りや専有面積がコンパクトなので、二人暮らし以上だと手狭に感じるかもしれません。周辺環境も静かで落ち着いていますが、もう少しお店などがあると嬉しいです。投資用物件としても検討できそうです。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス大阪イーストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩2分 近鉄大阪線/今里駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス大阪イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アドバンス大阪イーストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドバンス大阪イーストの売却相場はいくらですか?
アドバンス大阪イーストの売却相場は、大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩2分 近鉄大阪線/今里駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス大阪イーストは築4年ですが売れますか?
アドバンス大阪イーストは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
