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マンション

リーガル京都堀川中立売

京都府京都市上京区福大明神町京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩21分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩24分
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リーガル京都堀川中立売をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

5日前

収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩21分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境

実家近居を希望する夫婦

1週間前

駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感

母+子ども1人

1週間前

家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと

夫婦+子ども3人

1週間前

収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩21分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境

夫婦+子ども3人

1週間前

収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩21分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境

上記以外にもリーガル京都堀川中立売の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市上京区福大明神町
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩21分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩24分
築年月
2020年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
24戸

詳細情報

所在地(住所)
京都府京都市上京区福大明神町
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売却査定履歴

リーガル京都堀川中立売の過去の取引実績

直近価格

2,851万円

平均価格

2,866万円

最高値

2,880万円

最安値

2,851万円

下落傾向(前回比 29万円

リーガル京都堀川中立売の売却査定履歴です。直近価格は2,851万円、平均価格は2,866万円、最高値は2,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区福大明神町

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年7月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園やスーパーも徒歩圏内。歴史的な景観も楽しめて、散歩が楽しいです。子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 地下鉄の駅まで少し歩くのがネック。特に夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 2020年築と新しく、外観もモダンで洗練されています。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用部分の利用者が少ない時間帯があるのが少し寂しい。

静かで緑も多く、落ち着いた環境で生活したい方にはぴったりのマンションだと思います。駅からの距離はありますが、それ以外は満足度が高いです。新しいマンションなので、設備面も快適です。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2022年11月
立地・交通★★★☆☆

良い点: 京都の中心部から少し離れていますが、静かな環境は魅力的。バス路線も利用できるので、移動手段は複数ある。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、子連れや荷物が多い時には少し遠く感じます。買い物も少し不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新しいマンションなので、水回りや収納は使いやすそうです。採光も十分期待できそうで、明るい室内を想像できます。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的なイメージが掴みにくいのが残念。部屋の広さや使い勝手は要確認。

周辺環境★★★★

良い点: 堀川通沿いの落ち着いたエリアで、歴史的な建造物も多く、風情があります。近隣には神社仏閣もあり、季節ごとのイベントも楽しめそう。

気になる点: 飲食店や大型商業施設は少なめなので、外食や買い物の際は少し移動が必要になるかもしれません。

静かで趣のある立地は魅力的ですが、駅からの距離と周辺の利便性は少し気になります。子育て世代には良いかもしれませんが、アクティブに活動したい方には、少し不便かもしれません。内覧で確認したい点が多いです。

京都市エリアの市場動向

リーガル京都堀川中立売の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩21分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リーガル京都堀川中立売に関するよくある質問

リーガル京都堀川中立売の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
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累計1,500組成約
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よくある質問

リーガル京都堀川中立売の売却相場はいくらですか?

リーガル京都堀川中立売の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩21分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リーガル京都堀川中立売は築6年ですが売れますか?

リーガル京都堀川中立売は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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