プレサンスロジェ京都西陣
プレサンスロジェ京都西陣をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 57〜63.16m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 57〜63.16m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 57〜63.16m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 57〜63.16m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 52〜63.16m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
3日前京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
4日前京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
5日前京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプレサンスロジェ京都西陣の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ京都西陣の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 昔ながらの商店街が近く、日々の買い物には困りません。スーパーも徒歩圏内に複数あり便利です。落ち着いた雰囲気で住みやすいです。
気になる点: 地下鉄の駅まで少し歩くのがネックです。特に夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。
良い点: 築浅なので内装は綺麗で、水回りの設備も最新で使いやすいです。収納スペースも思ったよりあり、一人暮らしには十分な広さでした。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 管理会社からの連絡がもう少し頻繁にあっても良いかなと感じる時があります。
西陣の風情を感じながらも、生活に必要なものは揃っている便利な立地です。築浅で部屋も快適なので、総じて満足度は高いです。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。周辺に歴史的な建造物も多く、散策するのに良い場所だと感じました。
気になる点: 地下鉄今出川駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠いかもしれません。バス便もありますが、本数や混雑具合が気になります。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に管理されており、新築らしい清潔感があります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも効率的で、設備も最新のものが導入されていました。特にキッチン周りは使いやすそうです。
気になる点: 専有面積が33.08m²からの展開なので、ファミリー層には手狭に感じるかもしれません。
西陣という歴史あるエリアに建つ新築マンションとして興味があります。静かな環境と綺麗な建物は魅力的ですが、駅からの距離がネックです。周辺環境や部屋の仕様は良いので、通勤経路によっては有力な選択肢になりそうです。
京都市エリアの市場動向
プレサンスロジェ京都西陣の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ京都西陣に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレサンスロジェ京都西陣の売却相場はいくらですか?
プレサンスロジェ京都西陣の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 バス8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ京都西陣は築2年ですが売れますか?
プレサンスロジェ京都西陣は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
