ブリリア京都鞍馬口
ブリリア京都鞍馬口をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 57〜65m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55.85〜62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 55.85〜60m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜71.59m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもブリリア京都鞍馬口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブリリア京都鞍馬口の過去の取引実績
直近価格
9,759万円
平均価格
8,392万円
最高値
1億2,000万円
最安値
5,804万円
ブリリア京都鞍馬口の売却査定履歴です。直近価格は9,759万円、平均価格は8,392万円、最高値は1億2,000万円です。
5,880万円
2023年11月
5,804万円
2023年11月
8,880万円
2025年2月
8,103万円
2025年2月
8,630万円
2025年3月
8,077万円
2025年3月
1億2,000万円
2026年2月
9,759万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鞍馬口駅まで徒歩7分と近く、烏丸線一本で京都市内どこへ行くにも便利です。バス便も多いので、自転車がない人でも移動しやすいです。
気になる点: 今出川駅も徒歩圏内ですが、少し歩くので夏場は汗をかきます。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。同志社大学も近いので、学生さんの活気もあります。
気になる点: null
良い点: ブリリアブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駐車場が機械式で台数も限られているため、車持ちの人は注意が必要です。
新築でとても綺麗ですし、立地も気に入っています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。間取りも無駄がなく、収納も十分。総合的に満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 最新の設備が整っており、特にキッチンやバスルームは使いやすそうです。床暖房があるのは冬場に嬉しいポイント。専有面積も十分で、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。
気になる点: バルコニーが少し狭く感じました。もう少し広ければ洗濯物も干しやすいのにと思います。
良い点: 日勤管理で、マンション全体がしっかり管理されている印象を受けました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 共用廊下が内廊下ではないため、雨の日などは少し不便かもしれません。
良い点: 静かな環境で子育てには良さそうです。近隣に公園などもいくつかあります。スーパーも徒歩圏内なので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物や外食の選択肢が限られるのが少し残念です。もう少し賑やかなエリアを期待していました。
新築で魅力的な物件ですが、価格帯がやや高めだと感じています。設備や立地は良いのですが、周辺環境の利便性にはもう少し期待したいところです。ファミリー層には良い選択肢だと思いますが、予算と相談しながら検討したいです。
京都市エリアの市場動向
ブリリア京都鞍馬口の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブリリア京都鞍馬口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブリリア京都鞍馬口の売却相場はいくらですか?
ブリリア京都鞍馬口の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブリリア京都鞍馬口は築3年ですが売れますか?
ブリリア京都鞍馬口は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
