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マンション

ブリリア京都鞍馬口

京都府京都市上京区妙顕寺前町515-14京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区妙顕寺前町515-14
交通
京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分
築年月
2023年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
23戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.85m² ~ 71.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西
敷地面積
767.65m²
駐車場数
2
建ぺい率
63.31%
容積率
199.95%
分譲会社
東京建物
施工会社
要建設
管理会社
東京建物アメニティサポート
ブランド
ブリリア
備考
●専用庭:あり
延床面積
1927m²
建築面積
485.94m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市上京区妙顕寺前町515-14
バルコニー面積
4.68m² ~ 15.07m²

口コミ・レビュー

京都在住 30代さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鞍馬口駅まで徒歩7分と近く、烏丸線一本で京都市内どこへ行くにも便利です。バス便も多いので、自転車がない人でも移動しやすいです。

気になる点: 今出川駅も徒歩圏内ですが、少し歩くので夏場は汗をかきます。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。同志社大学も近いので、学生さんの活気もあります。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブリリアブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駐車場が機械式で台数も限られているため、車持ちの人は注意が必要です。

新築でとても綺麗ですし、立地も気に入っています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。間取りも無駄がなく、収納も十分。総合的に満足度の高いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年12月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 最新の設備が整っており、特にキッチンやバスルームは使いやすそうです。床暖房があるのは冬場に嬉しいポイント。専有面積も十分で、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。

気になる点: バルコニーが少し狭く感じました。もう少し広ければ洗濯物も干しやすいのにと思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、マンション全体がしっかり管理されている印象を受けました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 共用廊下が内廊下ではないため、雨の日などは少し不便かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で子育てには良さそうです。近隣に公園などもいくつかあります。スーパーも徒歩圏内なので、日常の買い物には困りません。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物や外食の選択肢が限られるのが少し残念です。もう少し賑やかなエリアを期待していました。

新築で魅力的な物件ですが、価格帯がやや高めだと感じています。設備や立地は良いのですが、周辺環境の利便性にはもう少し期待したいところです。ファミリー層には良い選択肢だと思いますが、予算と相談しながら検討したいです。

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