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マンション

ファステート大阪ドームシティ

大阪府大阪市西区千代崎2丁目5-3大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩4分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩7分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩11分
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ファステート大阪ドームシティをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
24.51〜24.57m2

混雑しにくい動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること

シニア夫婦(住み替え)

4日前
24.51〜24.57m2

大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩4分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩7分 JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること

シニア夫婦(住み替え)

6日前
24.51〜24.57m2

通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと

母+子ども1人

1週間前
24.51〜24.57m2

混雑しにくい動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること

新婚夫婦

1週間前
24.51〜24.57m2

共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸

上記以外にもファステート大阪ドームシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市西区千代崎2丁目5-3
交通
大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩4分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩7分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩11分
築年月
2017年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
48戸
専有面積
24.51m² ~ 24.57m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
ゴールドファステ―ト
施工会社
多田建設
管理会社
グローバルコミュニティ
設計会社
都市建一級建築士事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区千代崎2丁目5-3
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売却査定履歴

ファステート大阪ドームシティの過去の取引実績

直近価格

1,863万円

平均価格

1,870万円

最高値

2,120万円

最安値

1,730万円

下落傾向(前回比 257万円

ファステート大阪ドームシティの売却査定履歴です。直近価格は1,863万円、平均価格は1,870万円、最高値は2,120万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区千代崎2丁目5-3

口コミ・レビュー

九条住みやすい20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 九条駅が徒歩4分と非常に近く、中央線で本町や大阪駅方面へのアクセスが抜群。ドーム前駅も近いので、野球観戦やイベントの際も便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活には困りません。少し歩けば商店街もあり、活気があって楽しいです。公園も近くにあります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設(ラウンジなど)は期待できません。駐車場も少ないようです。

都心へのアクセスが良く、生活利便施設も充実しているので、単身者やDINKSにはとても住みやすいマンションだと思います。建物の築年数も比較的浅く、内装も綺麗なので快適に過ごせています。周辺環境も活気があり、飽きません。

ドーム前徒歩圏内購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
立地・交通★★★★

良い点: 3路線利用可能で、特に九条駅への近さが魅力。京セラドームへのアクセスも抜群なので、イベント好きにはたまらない立地です。JR大正駅も徒歩圏内なのが便利。

気になる点: 専有面積が24㎡台とコンパクトなので、ファミリーには向きません。一人暮らしやセカンドハウス向けでしょう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は清潔に保たれている印象です。オートロックも完備されているので、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、細かな要望への対応は期待できないかもしれません。大規模修繕の履歴なども確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパー、ドラッグストア、飲食店など、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。交通量が多い道路沿いですが、建物自体は比較的静かな印象でした。

気になる点: ドーム周辺はイベント開催時、非常に混雑します。また、建物の向きによってはドームの夜景や騒音が気になる可能性もあります。

交通利便性が高く、周辺の生活環境も良好な点が魅力的です。コンパクトな間取りなので、単身者や投資用物件としては良い選択肢になりそうです。ただ、総戸数が少なく、小規模なマンションなので、将来的な修繕計画や管理組合の運営状況はしっかり確認しておきたいところです。

大阪市エリアの市場動向

ファステート大阪ドームシティの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩4分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩7分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ファステート大阪ドームシティに関するよくある質問

ファステート大阪ドームシティの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ファステート大阪ドームシティの売却相場はいくらですか?

ファステート大阪ドームシティの売却相場は、大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩4分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩7分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ファステート大阪ドームシティは築9年ですが売れますか?

ファステート大阪ドームシティは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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