ワールドアイ難波南PORTA
ワールドアイ難波南PORTAをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 24.12〜26.52m2 | 移動の負担が少ない立地、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 24.12〜26.52m2 | 移動の負担が少ない立地、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 24.12〜26.52m2 | 移動の負担が少ない立地、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 24.12〜26.52m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 24.12〜26.52m2 | 移動の負担が少ない立地、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前移動の負担が少ない立地、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
3日前移動の負担が少ない立地、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前移動の負担が少ない立地、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワールドアイ難波南PORTAの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワールドアイ難波南PORTAの過去の取引実績
直近価格
2,189万円
平均価格
2,169万円
最高値
2,500万円
最安値
1,920万円
ワールドアイ難波南PORTAの売却査定履歴です。直近価格は2,189万円、平均価格は2,169万円、最高値は2,500万円です。
2,300万円
2024年10月
2,353万円
2024年10月
2,250万円
2025年3月
2,147万円
2025年3月
1,920万円
2025年5月
2,064万円
2025年5月
2,188万円
2025年11月
2,180万円
2025年11月
2,188万円
2025年12月
2,171万円
2025年12月
1,920万円
2026年1月
2,057万円
2026年1月
2,188万円
2026年1月
2,135万円
2026年1月
2,188万円
2026年2月
2,112万円
2026年2月
2,500万円
2026年2月
2,139万円
2026年2月
2,188万円
2026年3月
2,189万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大国町駅まで徒歩6分と近く、四つ橋線だけでなく御堂筋線も利用できて通勤に便利です。なんばも徒歩圏内なのが嬉しい。
気になる点: 駅周辺は少しディープな雰囲気がありますが、慣れれば問題なし。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。飲食店も多いので外食も楽しめます。
気になる点: 夜は少し賑やかな場所もあるので、静かな環境を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれており、モダンなデザインが気に入っています。エントランスも高級感があります。
気になる点: null
築年数が浅い割には価格も手頃で、立地を考えるとコストパフォーマンスは高いと感じます。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。共用部も綺麗で、全体的に満足しています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備が整っていて使いやすそうでした。収納も工夫されていました。
気になる点: 専有面積が24㎡台からなので、二人暮らしには手狭に感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。巡回管理ですが、清掃は行き届いていました。
気になる点: null
良い点: なんばや心斎橋に近く、ショッピングやエンターテイメントには最高の立地です。交通の便も良いので、どこへ行くにも便利。
気になる点: 周辺はオフィス街と住宅街が混在しており、夜は少し寂しい雰囲気も感じました。
なんばへのアクセスを重視するなら、非常に魅力的な物件だと思います。建物のデザインもスタイリッシュで、新築の綺麗さがあります。ただ、部屋の広さは確認した方が良いでしょう。周辺環境は、昼間は活気がありますが、夜の静けさが気になる人もいるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ワールドアイ難波南PORTAの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワールドアイ難波南PORTAに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワールドアイ難波南PORTAの売却相場はいくらですか？
ワールドアイ難波南PORTAの売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワールドアイ難波南PORTAは築4年ですが売れますか？
ワールドアイ難波南PORTAは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。