ファステート北大阪ラッセル
ファステート北大阪ラッセルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 19〜21.3m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 19〜21.3m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 19〜21.3m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 19〜21.3m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 19〜21.3m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
2日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
7日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもファステート北大阪ラッセルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファステート北大阪ラッセルの過去の取引実績
直近価格
1,586万円
平均価格
1,589万円
最高値
1,700万円
最安値
1,467万円
ファステート北大阪ラッセルの売却査定履歴です。直近価格は1,586万円、平均価格は1,589万円、最高値は1,700万円です。
1,650万円
2024年3月
1,644万円
2024年3月
1,650万円
2024年9月
1,644万円
2024年9月
1,600万円
2025年2月
1,569万円
2025年2月
1,650万円
2025年3月
1,631万円
2025年3月
1,550万円
2025年5月
1,467万円
2025年5月
1,530万円
2025年5月
1,478万円
2025年5月
1,514万円
2025年6月
1,647万円
2025年6月
1,490万円
2025年6月
1,618万円
2025年6月
1,580万円
2025年10月
1,579万円
2025年10月
1,700万円
2026年2月
1,586万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR淡路駅まで徒歩9分とアクセスが良く、おおさか東線で新大阪方面や放出方面への移動が便利です。阪急淡路駅も徒歩圏内なので、行動範囲が広がります。
気になる点: JR淡路駅は快速が止まらないのが少し残念です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もいくつかあり、生活には困りません。商店街もあり、活気のある雰囲気です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し気になります。
良い点: 築浅なので全体的に綺麗で、設備も新しいものが多いです。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な機能が備わっています。
気になる点: 専有面積が20㎡前後なので、収納スペースはやや少なめです。
新しいマンションなので、水回りなども清潔感があり快適に過ごせています。駅からの距離も許容範囲で、通勤には便利です。周辺環境も悪くないですが、もう少しお店が増えるとさらに嬉しいです。
良い点: JRおおさか東線と阪急線が利用できるのは魅力的です。特にJR淡路駅が近いのは、大阪都心部へのアクセスを考えると便利だと感じました。
気になる点: 阪急千里線の下新庄駅まで徒歩20分は、少し遠く感じます。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観はモダンで綺麗です。エントランス周りも清潔に保たれている印象でした。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありませんでした。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。築浅なので、管理体制にも期待したいです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。詳細を確認したいです。
コンパクトな間取りが中心のようですが、単身者やDINKSには良い選択肢かもしれません。交通利便性は良いものの、周辺の生活利便性や将来的な資産価値なども含めて、もう少し検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ファステート北大阪ラッセルの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩9分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩11分 阪急千里線/下新庄駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファステート北大阪ラッセルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファステート北大阪ラッセルの売却相場はいくらですか?
ファステート北大阪ラッセルの売却相場は、JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩9分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩11分 阪急千里線/下新庄駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファステート北大阪ラッセルは築5年ですが売れますか?
ファステート北大阪ラッセルは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
