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マンション

BPRレジデンス天満橋

大阪府大阪市北区天満橋3丁目5-36JR大阪環状線/天満駅 徒歩6分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩11分
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BPRレジデンス天満橋をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前

落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと

夫婦+子ども3人

5日前

管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

7日前

オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、JR大阪環状線/天満駅 徒歩6分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前

住人が多すぎず落ち着いていること、JR大阪環状線/天満駅 徒歩6分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと

単身

1週間前

落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと

上記以外にもBPRレジデンス天満橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市北区天満橋3丁目5-36
交通
JR大阪環状線/天満駅 徒歩6分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩11分
築年月
2021年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
60戸

詳細情報

所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満橋3丁目5-36
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売却査定履歴

BPRレジデンス天満橋の過去の取引実績

直近価格

1,633万円

平均価格

1,642万円

最高値

1,650万円

最安値

1,633万円

下落傾向(前回比 17万円

BPRレジデンス天満橋の売却査定履歴です。直近価格は1,633万円、平均価格は1,642万円、最高値は1,650万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区天満橋3丁目5-36

口コミ・レビュー

天満橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 天満駅まで徒歩6分と近く、JR環状線で大阪駅や京橋駅へのアクセスが非常に便利。桜ノ宮駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられます。

周辺環境★★★★

良い点: 大川沿いの桜並木が綺麗で、散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。静かな環境で住みやすいです。

気になる点: 飲食店は少し歩かないと少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅でとても綺麗です。エントランスもモダンで高級感があります。共用部は清掃が行き届いており、気持ちよく利用できます。

新築で設備も新しく、とても快適に過ごしています。大阪駅や天王寺方面へのアクセスも良く、通勤に便利です。周辺の緑も多く、落ち着いた環境で気に入っています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は明るく、収納も十分でした。キッチンやバスルームも使いやすく、満足していました。床暖房があったのも良かったです。

気になる点: 専有面積がもう少し広ければ、ファミリーにはさらに良かったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理員の方も丁寧に対応してくれました。

気になる点: ゴミ捨て場のルールが少し厳しかった記憶があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで住みやすい環境でしたが、子育て世代向けの公園や施設が近くに少ないのが少し気になりました。

気になる点: 子供を遊ばせる場所が限られるのが残念でした。

全体的には満足度の高いマンションでした。立地も良く、都心へのアクセスも良好です。ただ、ファミリー層にはもう少し周辺に子供向けの施設があると嬉しいと感じました。静かで落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。

大阪市エリアの市場動向

BPRレジデンス天満橋の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/天満駅 徒歩6分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

BPRレジデンス天満橋に関するよくある質問

BPRレジデンス天満橋の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

BPRレジデンス天満橋の売却相場はいくらですか?

BPRレジデンス天満橋の売却相場は、JR大阪環状線/天満駅 徒歩6分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

BPRレジデンス天満橋は築5年ですが売れますか?

BPRレジデンス天満橋は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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