フォーリアライズ難波南レーヴ
フォーリアライズ難波南レーヴをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
2日前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
3日前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
5日前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもフォーリアライズ難波南レーヴの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォーリアライズ難波南レーヴの過去の取引実績
直近価格
1,970万円
平均価格
2,060万円
最高値
2,150万円
最安値
1,970万円
フォーリアライズ難波南レーヴの売却査定履歴です。直近価格は1,970万円、平均価格は2,060万円、最高値は2,150万円です。
2,150万円
2025年5月
1,970万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今宮駅まで徒歩2分は非常に便利。JR一本で大阪市内各方面へのアクセスが抜群。大国町駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少し歩く必要がある。夜は人通りが少なくなる時間帯もある。
良い点: 新しいマンションなので、エントランスは綺麗で清潔感がある。共用部のデザインもシンプルで洗練されている。
気になる点: 駐車場が機械式で台数に限りがあるのが少し気になる。
新しいマンションで、何よりも駅近なのが魅力です。静かな環境ながら、生活に必要なものは揃っているので満足しています。巡回管理ですが、特に不便は感じていません。もう少し周辺に飲食店があるとさらに良いですね。
良い点: 新しいだけあって、水回りは綺麗で使いやすい。収納スペースも一人暮らしには十分な広さがある。
気になる点: 床暖房やディスポーザーなどの高級設備はないので、こだわりたい人には物足りないかも。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がある。巡回管理でも、清掃は行き届いている印象。
気になる点: コンシェルジュサービスはないので、細かい要望には応えられない場合がある。
良い点: スーパー、ドラッグストアが近く、日用品の買い物には便利。治安も悪くないと思う。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。少し賑やかな場所へ行くには電車移動が必要。
築浅で綺麗なマンションに、駅近という立地でこの価格帯はコスパが良いと思います。部屋の設備は標準的ですが、不便なく暮らせています。周辺環境も静かで落ち着いており、一人暮らしには最適だと感じています。
大阪市エリアの市場動向
フォーリアライズ難波南レーヴの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／今宮駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォーリアライズ難波南レーヴに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フォーリアライズ難波南レーヴの売却相場はいくらですか？
フォーリアライズ難波南レーヴの売却相場は、JR関西本線／今宮駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォーリアライズ難波南レーヴは築3年ですが売れますか？
フォーリアライズ難波南レーヴは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。