セオリー夕陽丘ドアー
セオリー夕陽丘ドアーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 20.48〜22.42m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 20.48〜22.42m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 20.48〜22.42m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 20.48〜22.42m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 20.48〜22.42m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
2日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
3日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
4日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
5日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもセオリー夕陽丘ドアーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セオリー夕陽丘ドアーの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 恵美須町駅まで徒歩6分と近く、堺筋線で梅田や天下茶屋方面にアクセスしやすいのが便利。四天王寺前夕陽ヶ丘駅も徒歩圏内で、複数路線使えるのが良い。
気になる点: 深夜だと少し人通りが少ない道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物には困らない。少し歩けばあべのハルカスや天王寺動物園などもあり、休日の楽しみも多い。
気になる点: 賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれない。
良い点: 外観はモダンでおしゃれなデザイン。共用部も綺麗に清掃されており、日勤管理なので安心感がある。
築年数も新しく、設備も整っていて快適に過ごせています。都心へのアクセスも良く、周辺の商業施設も充実しているので、生活する上で不便は感じません。単身者やDINKSにはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどの設備は綺麗で使いやすかった。収納スペースも工夫されていて、一人暮らしなら十分な広さ。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、二人暮らしやファミリーには手狭に感じる。間取りの選択肢も少ないのが残念。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが良かった。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心。
気になる点: 総戸数が多いので、エレベーターが混雑する時間帯がある。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は非常に便利。病院や飲食店も多い。
気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋だと、車の音が気になる場合があるかもしれない。
都心へのアクセスが良い立地と、築年数の新しさが魅力のマンションです。一人暮らしなら快適に過ごせると思いますが、ファミリー層には少し手狭かもしれません。共用部や管理体制はしっかりしているので、安心して住める物件でした。
大阪市エリアの市場動向
セオリー夕陽丘ドアーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セオリー夕陽丘ドアーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セオリー夕陽丘ドアーの売却相場はいくらですか?
セオリー夕陽丘ドアーの売却相場は、大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セオリー夕陽丘ドアーは築6年ですが売れますか?
セオリー夕陽丘ドアーは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
