腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ララプレイス難波シエール

大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-15大阪メトロ四つ橋線/大国町駅 徒歩2分 JR大阪環状線/今宮駅 徒歩6分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ララプレイス難波シエールをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
1K23〜25.27m2

オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること

単身(投資目的)

4日前
1K23〜25.27m2

オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること

単身(投資目的)

5日前
1K23〜25.27m2

オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること

単身

6日前
1K23〜25.27m2

落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感

単身

1週間前
1K23〜25.27m2

住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ四つ橋線/大国町駅 徒歩2分 JR大阪環状線/今宮駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス

上記以外にもララプレイス難波シエールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-15
交通
大阪メトロ四つ橋線/大国町駅 徒歩2分 JR大阪環状線/今宮駅 徒歩6分
築年月
2018年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
70戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
20.21m² ~ 25.27m²

詳細情報

管理方式
巡回
土地権利
所有権
施工会社
村中建設
管理会社
クローバーコミュニティ
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-15
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ララプレイス難波シエール緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ララプレイス難波シエール緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ララプレイス難波シエールの過去の取引実績

直近価格

1,957万円

平均価格

1,705万円

最高値

1,957万円

最安値

1,257万円

上昇傾向(前回比 +107万円

ララプレイス難波シエールの売却査定履歴です。直近価格は1,957万円、平均価格は1,705万円、最高値は1,957万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-15

口コミ・レビュー

浪速のサラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大国町駅まで徒歩2分は本当に便利。四つ橋線で本町や心斎橋にもすぐ出られるし、JR今宮駅も徒歩圏内なので、どこへ行くにもアクセスが良い。通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。少し歩けばなんばにも行けるので、休日の楽しみも多いです。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性一人だと気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1Kとしては十分な広さで、設備も新しく綺麗です。特にキッチン周りは使いやすく、一人暮らしには十分な機能が揃っています。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいですが、工夫次第でなんとかなります。

ララプレイス難波シエールは、なんといっても駅近の利便性が最大の魅力です。都心へのアクセスは抜群で、生活に必要な施設も揃っています。築年数も新しいため、全体的に満足度は高いです。価格帯も考慮すると、コストパフォーマンスの良い物件だと思います。

コスパ重視の社会人さん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも清潔に保たれており、宅配ボックスがあるので不在時でも荷物を受け取れて便利です。

気になる点: 共用部が少ないので、もう少し設備があればという気持ちもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、共用部分の清掃なども行き届いています。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面でも安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物は便利です。飲食店も選べる範囲にあります。静かで落ち着いた住環境と言えるでしょう。

気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設へは少し歩くか、電車移動が必要になります。

立地は抜群で、交通の便は非常に良いです。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。新築の綺麗さを保ちつつ、比較的リーズナブルな家賃で住めるのは魅力的です。周辺環境も悪くなく、総合的に見て満足できるマンションだと思います。

大阪市エリアの市場動向

ララプレイス難波シエールの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/大国町駅 徒歩2分 JR大阪環状線/今宮駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ララプレイス難波シエールに関するよくある質問

ララプレイス難波シエールの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ララプレイス難波シエール無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ララプレイス難波シエールの売却相場はいくらですか?

ララプレイス難波シエールの売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/大国町駅 徒歩2分 JR大阪環状線/今宮駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ララプレイス難波シエールは築8年ですが売れますか?

ララプレイス難波シエールは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する