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マンション

南荘

大阪府豊中市野田町阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩20分 阪急神戸本線/園田駅 徒歩25分
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南荘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前

駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩20分 阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

4日前

室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境

単身

7日前

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境

単身(投資目的)

1週間前

阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩20分 阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸

母+子ども1人

1週間前

遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にも南荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市野田町
交通
阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩20分 阪急神戸本線/園田駅 徒歩25分
築年月
1972年6月
構造
木造
階建て
2階建

詳細情報

所在地(住所)
大阪府豊中市野田町
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売却査定履歴

南荘の過去の取引実績

直近価格

544万円

平均価格

522万円

最高値

544万円

最安値

500万円

上昇傾向(前回比 +44万円

南荘の売却査定履歴です。直近価格は544万円、平均価格は522万円、最高値は544万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市野田町

口コミ・レビュー

庄内駅徒歩圏の隠れ家さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 庄内駅まで徒歩14分と、少し歩きますが許容範囲。駅周辺にはスーパーや飲食店もそこそこあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは良いですが、他の方面への移動は乗り換えが必要な場合が多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので静かで落ち着いています。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。昔ながらの商店街も残っていて趣があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 木造2階建てで、昔ながらの趣のある外観です。近所付き合いも比較的良好だと感じます。

気になる点: 築年数が古いので、共有スペースはあまり綺麗とは言えません。特に階段などは少し傷んでいます。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離はありますが、徒歩圏内ですし、周辺には生活に必要な施設も揃っています。古き良き雰囲気を大切にされている方にはおすすめです。

ゆったり暮らしたいあなたへさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りであれば、ゆったりと過ごせます。収納スペースも比較的多い物件が多い印象です。DIYで自分好みにリフォームされている方もいます。

気になる点: 水回りの設備などは、最新のものに比べると見劣りするかもしれません。リフォームされていない部屋は、内装が少し古く感じられます。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 近所付き合いがしっかりしている地域なので、お互いに見守り合っている雰囲気があります。

気になる点: オートロックや24時間セキュリティのような設備はありません。木造なので、音漏れなどが気になる場合もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。公園で散歩するのが日課です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間に帰宅する際は注意が必要です。

築年数は古いですが、それを補って余りある静かで落ち着いた住環境が魅力です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、自分好みにカスタマイズできる楽しみもあります。自然を感じながらのんびり暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

豊中市エリアの市場動向

南荘の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩20分 阪急神戸本線/園田駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

南荘に関するよくある質問

南荘の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

南荘の売却相場はいくらですか?

南荘の売却相場は、阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩20分 阪急神戸本線/園田駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

南荘は築53年ですが売れますか?

南荘は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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