南荘
南荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩20分 阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩20分 阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
母+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩20分 阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩20分 阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
母+子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも南荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南荘の過去の取引実績
直近価格
544万円
平均価格
522万円
最高値
544万円
最安値
500万円
南荘の売却査定履歴です。直近価格は544万円、平均価格は522万円、最高値は544万円です。
500万円
2021年3月
544万円
2021年3月
500万円
2021年10月
544万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 庄内駅まで徒歩14分と、少し歩きますが許容範囲。駅周辺にはスーパーや飲食店もそこそこあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは良いですが、他の方面への移動は乗り換えが必要な場合が多いです。
良い点: 住宅街なので静かで落ち着いています。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。昔ながらの商店街も残っていて趣があります。
良い点: 木造2階建てで、昔ながらの趣のある外観です。近所付き合いも比較的良好だと感じます。
気になる点: 築年数が古いので、共有スペースはあまり綺麗とは言えません。特に階段などは少し傷んでいます。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離はありますが、徒歩圏内ですし、周辺には生活に必要な施設も揃っています。古き良き雰囲気を大切にされている方にはおすすめです。
良い点: 広めの間取りであれば、ゆったりと過ごせます。収納スペースも比較的多い物件が多い印象です。DIYで自分好みにリフォームされている方もいます。
気になる点: 水回りの設備などは、最新のものに比べると見劣りするかもしれません。リフォームされていない部屋は、内装が少し古く感じられます。
良い点: 近所付き合いがしっかりしている地域なので、お互いに見守り合っている雰囲気があります。
気になる点: オートロックや24時間セキュリティのような設備はありません。木造なので、音漏れなどが気になる場合もあります。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。公園で散歩するのが日課です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間に帰宅する際は注意が必要です。
築年数は古いですが、それを補って余りある静かで落ち着いた住環境が魅力です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、自分好みにカスタマイズできる楽しみもあります。自然を感じながらのんびり暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
豊中市エリアの市場動向
南荘の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩20分 阪急神戸本線/園田駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南荘の売却相場はいくらですか?
南荘の売却相場は、阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩20分 阪急神戸本線/園田駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南荘は築53年ですが売れますか?
南荘は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
