プレサンス大阪ドームシティクロスティ
プレサンス大阪ドームシティクロスティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 22.8〜23.78m2 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 22.8〜23.78m2 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 22.8〜23.78m2 | 大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 22.8〜23.78m2 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 22.8〜23.78m2 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
単身（投資目的）
3日前落ち着いた住環境、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
単身（投資目的）
4日前落ち着いた住環境、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
単身（投資目的）
7日前大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもプレサンス大阪ドームシティクロスティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンス大阪ドームシティクロスティの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 九条駅まで徒歩5分は非常に便利。中央線一本で大阪市内各所へアクセスしやすく、通勤・買い物に助かっています。ドーム前千代崎駅も近く、複数路線使えるのが良い。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、生活しやすい環境です。ドーム周辺はイベント時以外は落ち着いています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 築浅なので水回りなどは綺麗で快適です。収納も一人暮らしには十分な広さがあります。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、家具の配置によっては手狭に感じることもあります。もう少し広さが欲しかった。
築浅で綺麗なマンションで、立地も非常に気に入っています。九条駅への近さは最大の魅力です。周辺環境も概ね満足ですが、部屋の広さだけが少しネック。とはいえ、コスパを考えれば良い選択だったと思います。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に保たれている印象でした。築年数が浅いので、全体的に清潔感があります。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象。ラウンジなどはありません。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。築浅のため、管理体制は悪くないと推測します。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードはやや不安。
良い点: 九条駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性は高いと感じました。野球やコンサートのイベント時は賑やかになりそうです。
気になる点: ドーム周辺は、イベント開催日以外はやや静かすぎるかもしれません。また、道が狭い箇所もあります。
立地と築年数の新しさが魅力的な物件です。特に交通利便性は高いと思います。ただ、専有面積が狭く、間取りも1Kのみなので、単身者やDINKS向けですね。周辺環境も悪くありませんが、もう少し活気のあるエリアを好む方には物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
プレサンス大阪ドームシティクロスティの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス大阪ドームシティクロスティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレサンス大阪ドームシティクロスティの売却相場はいくらですか？
プレサンス大阪ドームシティクロスティの売却相場は、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス大阪ドームシティクロスティは築5年ですが売れますか？
プレサンス大阪ドームシティクロスティは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。