ゼオン大阪EAST
ゼオン大阪EASTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 22〜24.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 22〜24.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 22〜24.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 22〜24.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 22〜24.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもゼオン大阪EASTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ゼオン大阪EASTの過去の取引実績
直近価格
1,602万円
平均価格
1,726万円
最高値
1,880万円
最安値
1,602万円
ゼオン大阪EASTの売却査定履歴です。直近価格は1,602万円、平均価格は1,726万円、最高値は1,880万円です。
1,880万円
2023年6月
1,812万円
2023年6月
1,610万円
2025年1月
1,602万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 都島駅まで徒歩7分とアクセス良好。谷町線一本で梅田や天王寺方面へも乗り換えなしで行けるので便利。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食の際は少し歩く必要があるかもしれない。
良い点: 2022年築と新しく、外観もモダンで綺麗。エントランスも洗練されたデザインで、共用部も清潔に保たれている印象。
新築で立地も悪くないため、購入を検討しています。専有面積はコンパクトですが、単身者やDINKSには十分な広さかと思いました。周辺環境も生活しやすそうです。
良い点: 新しいマンションなので、水回りや設備は全体的に綺麗で使いやすい。収納スペースは限られているが、工夫次第でどうにかなる。
気になる点: 間取りが公開されていないが、専有面積が20㎡台なので、家具の配置には工夫が必要になりそう。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている。管理会社の方の対応も丁寧。
気になる点: 共用廊下の清掃が行き届いていない時があるのが少し気になる。
良い点: 都島駅まで徒歩7分は許容範囲。野江内代駅も利用できるので、気分によって使い分けられるのは良い。
気になる点: どちらの駅からも徒歩7分以上かかるので、雨の日などは少し億劫に感じることもある。
築浅で快適に暮らしていますが、専有面積が狭いのがネックです。一人暮らしなら問題ないかもしれませんが、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。周辺環境は概ね満足しています。
大阪市エリアの市場動向
ゼオン大阪EASTの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ゼオン大阪EASTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ゼオン大阪EASTの売却相場はいくらですか?
ゼオン大阪EASTの売却相場は、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ゼオン大阪EASTは築4年ですが売れますか?
ゼオン大阪EASTは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
