ララプレイス大阪ウエストゲート
ララプレイス大阪ウエストゲートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
父+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもララプレイス大阪ウエストゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ララプレイス大阪ウエストゲートの過去の取引実績
直近価格
2,145万円
平均価格
2,046万円
最高値
2,205万円
最安値
1,795万円
ララプレイス大阪ウエストゲートの売却査定履歴です。直近価格は2,145万円、平均価格は2,046万円、最高値は2,205万円です。
1,930万円
2021年8月
2,134万円
2021年8月
1,930万円
2022年3月
2,134万円
2022年3月
1,900万円
2022年5月
2,123万円
2022年5月
1,890万円
2022年12月
2,114万円
2022年12月
2,050万円
2023年6月
2,193万円
2023年6月
2,205万円
2023年6月
2,010万円
2023年6月
2,167万円
2023年6月
1,795万円
2023年8月
2,120万円
2023年8月
1,835万円
2023年8月
2,158万円
2023年8月
2,145万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの両方が徒歩圏内なのが便利。姫島駅が近いので、梅田方面へのアクセスが非常に楽です。日常の買い物も駅周辺で完結できます。
気になる点: JR御幣島駅まで少し歩くのが、荷物が多い時は少し面倒に感じることもあります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っており、生活しやすい環境です。公園も近くにあり、子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 大型商業施設など、もっと賑やかな場所へ行くには少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。駅へのアクセス、周辺の生活利便性、住環境のバランスが取れています。建物自体も比較的新しく、共用部も綺麗なので、快適に暮らせています。騒がしすぎず、かといって不便でもなく、ちょうど良い立地だと思います。
良い点: 築年数が浅いので、水回りを中心に設備は新しく清潔感があります。床暖房など、冬場に嬉しい設備もありました。収納スペースも十分で助かっています。
気になる点: 専有面積が不明瞭で、モデルルームで見た印象より少し手狭に感じるところもありました。もう少し広さがあると嬉しかったです。
良い点: 外観はモダンでおしゃれなデザインです。エントランス周りも綺麗に保たれており、来客時にも恥ずかしくないです。宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: 駐輪場が少し狭く、出し入れがしにくい時があります。
良い点: 静かな環境で、子育てしやすい雰囲気です。小学校も近く、通学路も比較的安全そうです。
気になる点: 最寄り駅からの道が、夜遅くなると少し暗く感じる場所があり、女性一人で帰宅する際は少し不安を感じることがあります。
築年数の割には価格も手頃で、子育て環境としては悪くないと思います。駅からのアクセスも良好ですが、夜道の明るさがもう少し改善されるとさらに安心できるのですが。設備面は満足ですが、部屋の広さはもう少し欲しかったというのが正直なところです。
大阪市エリアの市場動向
ララプレイス大阪ウエストゲートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/姫島駅 徒歩4分 JR東西線/御幣島駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ララプレイス大阪ウエストゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ララプレイス大阪ウエストゲートの売却相場はいくらですか?
ララプレイス大阪ウエストゲートの売却相場は、阪神本線/姫島駅 徒歩4分 JR東西線/御幣島駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ララプレイス大阪ウエストゲートは築6年ですが売れますか?
ララプレイス大阪ウエストゲートは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
