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マンション

プロヴィスタ新大阪イーストゲート

大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-19JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩10分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-19
交通
JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩10分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩14分
築年月
2021年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
63戸
専有面積
21.40m² ~ 22.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
施工会社
明和工務店
管理会社
エスリード建物管理
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-19

口コミ・レビュー

淡路民20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR淡路駅まで徒歩10分と、おおさか東線が使えるのが便利。新大阪方面へのアクセスが良く、通勤に助かっています。阪急淡路駅も徒歩圏内なのが良い。

気になる点: おおさか東線は快速がないので、各駅停車なのが少し遅く感じる時があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。スーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、外食にも便利です。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ない印象。もう少し賑やかだと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、全体的に綺麗で清潔感があります。エントランスもモダンなデザインで気に入っています。

気になる点: 共用スペースは最低限という感じです。ラウンジなどはありません。

2021年築と新しく、設備面で不満はありません。専有面積がコンパクトなので、一人暮らしには十分ですが、二人暮らしは少し手狭かもしれません。日勤管理なので、何かあった時の安心感があります。全体的に満足していますが、駅からの距離と周辺の夜の賑やかさで星4つです。

新大阪近郊検討者さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: コンパクトな間取りながら、収納スペースは工夫されているように見えました。最新の設備が導入されているのは良い点です。

気になる点: 専有面積が21.40m²〜22.53m²とかなり狭いのがネック。家具の配置に悩むかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。

立地・交通★★★☆☆

良い点: JRおおさか東線で新大阪駅まで一本で行けるのは魅力的です。大阪市内へのアクセスは良好と言えるでしょう。

気になる点: 徒歩10分は少し遠く感じます。特に荷物が多い時や雨の日は大変そうです。周辺の商業施設は充実していますが、どちらかというと生活密着型です。

新大阪へのアクセスの良さと築浅であることを考慮すると、魅力的な物件だと思います。ただ、専有面積の狭さが懸念点です。一人暮らしで、とにかく新大阪への近さを重視する方には良い選択肢かもしれません。周辺環境は悪くないですが、もう少し落ち着いた雰囲気があると嬉しいです。

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