プロヴィスタ新大阪イーストゲート
プロヴィスタ新大阪イーストゲートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 21.4〜22.53m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 21.4〜22.53m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身 | 21.4〜22.53m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 21.4〜22.53m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 21.4〜22.53m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
3日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
7日前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプロヴィスタ新大阪イーストゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロヴィスタ新大阪イーストゲートの過去の取引実績
直近価格
1,650万円
平均価格
1,737万円
最高値
1,980万円
最安値
1,633万円
プロヴィスタ新大阪イーストゲートの売却査定履歴です。直近価格は1,650万円、平均価格は1,737万円、最高値は1,980万円です。
1,750万円
2023年6月
1,754万円
2023年6月
1,700万円
2023年10月
1,729万円
2023年10月
1,700万円
2024年4月
1,721万円
2024年4月
1,980万円
2024年9月
1,633万円
2024年9月
1,750万円
2025年3月
1,650万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR淡路駅まで徒歩10分と、おおさか東線が使えるのが便利。新大阪方面へのアクセスが良く、通勤に助かっています。阪急淡路駅も徒歩圏内なのが良い。
気になる点: おおさか東線は快速がないので、各駅停車なのが少し遅く感じる時があります。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。スーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、外食にも便利です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ない印象。もう少し賑やかだと嬉しいです。
良い点: 比較的新しいマンションなので、全体的に綺麗で清潔感があります。エントランスもモダンなデザインで気に入っています。
気になる点: 共用スペースは最低限という感じです。ラウンジなどはありません。
2021年築と新しく、設備面で不満はありません。専有面積がコンパクトなので、一人暮らしには十分ですが、二人暮らしは少し手狭かもしれません。日勤管理なので、何かあった時の安心感があります。全体的に満足していますが、駅からの距離と周辺の夜の賑やかさで星4つです。
良い点: コンパクトな間取りながら、収納スペースは工夫されているように見えました。最新の設備が導入されているのは良い点です。
気になる点: 専有面積が21.40m²〜22.53m²とかなり狭いのがネック。家具の配置に悩むかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。
良い点: JRおおさか東線で新大阪駅まで一本で行けるのは魅力的です。大阪市内へのアクセスは良好と言えるでしょう。
気になる点: 徒歩10分は少し遠く感じます。特に荷物が多い時や雨の日は大変そうです。周辺の商業施設は充実していますが、どちらかというと生活密着型です。
新大阪へのアクセスの良さと築浅であることを考慮すると、魅力的な物件だと思います。ただ、専有面積の狭さが懸念点です。一人暮らしで、とにかく新大阪への近さを重視する方には良い選択肢かもしれません。周辺環境は悪くないですが、もう少し落ち着いた雰囲気があると嬉しいです。
大阪市エリアの市場動向
プロヴィスタ新大阪イーストゲートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩10分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロヴィスタ新大阪イーストゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プロヴィスタ新大阪イーストゲートの売却相場はいくらですか?
プロヴィスタ新大阪イーストゲートの売却相場は、JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩10分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロヴィスタ新大阪イーストゲートは築4年ですが売れますか?
プロヴィスタ新大阪イーストゲートは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
