サムティ江戸堀アサント
サムティ江戸堀アサントをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 33〜35.95m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 33〜35.95m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 33〜35.95m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 33〜35.95m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
母+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
5日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサムティ江戸堀アサントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サムティ江戸堀アサントの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 中之島駅が近く、京阪で淀屋橋や天満橋方面にアクセスしやすいのが便利。肥後橋駅も徒歩圏内で、地下鉄利用も苦にならない。
気になる点: 梅田方面へは乗り換えが必要なのが少し手間に感じる時がある。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば靭公園があり緑豊か。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃いやすい。
気になる点: 夜は比較的静かなので、賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかも。
良い点: 築年数の割に共用部も綺麗に保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスなど設備も十分。
気になる点: null
単身者やDINKSにはちょうど良い広さの部屋が多いです。都会的で落ち着いた環境が気に入っています。周辺の利便性も高く、総合的に満足しています。
良い点: 比較的新しいマンションなので、設備はモダンで使いやすそうです。特に水回りは清潔感がありそう。
気になる点: 専有面積が23.60m²~35.95m²と、一人暮らしには十分でも、将来的なことを考えると少し手狭に感じる可能性も。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。
気になる点: 常駐管理ではないので、何かあった時の対応スピードは確認しておきたい。
良い点: 3駅利用可能で、都心へのアクセスは悪くない。中之島駅まで徒歩6分は魅力的。
気になる点: どの駅も徒歩10分前後かかるため、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれない。
都心へのアクセスを重視しつつ、落ち着いた住環境を求めるなら良い選択肢だと思います。部屋の広さはライフスタイルによりますが、単身者には十分でしょう。共用部や管理体制もチェックポイントです。
大阪市エリアの市場動向
サムティ江戸堀アサントの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪中之島線/中之島駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サムティ江戸堀アサントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サムティ江戸堀アサントの売却相場はいくらですか?
サムティ江戸堀アサントの売却相場は、京阪中之島線/中之島駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サムティ江戸堀アサントは築10年ですが売れますか?
サムティ江戸堀アサントは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
