ファーストレジデンス玉造
ファーストレジデンス玉造をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/今里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/今里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/今里駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
共働き夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/今里駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前混雑しにくい動線、オートロックがあること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/今里駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前混雑しにくい動線、オートロックがあること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/今里駅まで移動しやすいこと
上記以外にもファーストレジデンス玉造の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファーストレジデンス玉造の過去の取引実績
直近価格
1,757万円
平均価格
1,899万円
最高値
2,259万円
最安値
1,520万円
ファーストレジデンス玉造の売却査定履歴です。直近価格は1,757万円、平均価格は1,899万円、最高値は2,259万円です。
1,950万円
2018年5月
2,168万円
2018年5月
1,950万円
2018年11月
2,168万円
2018年11月
1,930万円
2019年1月
2,148万円
2019年1月
1,890万円
2019年3月
1,781万円
2019年3月
1,950万円
2019年5月
2,259万円
2019年5月
1,690万円
2019年7月
2,202万円
2019年7月
1,930万円
2019年7月
2,180万円
2019年7月
1,660万円
2019年12月
2,126万円
2019年12月
1,530万円
2020年5月
1,718万円
2020年5月
1,690万円
2021年2月
2,070万円
2021年2月
1,650万円
2021年6月
1,658万円
2021年6月
1,520万円
2023年4月
1,757万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大阪環状線玉造駅まで徒歩5分は非常に便利。大阪城公園にも近く、休日のお出かけに最適です。森ノ宮駅も徒歩圏内なので、複数路線を使えて助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。飲食店も多いので外食にも便利。静かな住宅街でありながら、利便性も高いバランスの取れた立地です。
気になる点: 夜遅くなると一部通りが暗くなる場所もあるかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も綺麗で共用部も清潔感があります。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 駐車場が少ないのが難点です。車をお持ちの方は注意が必要かもしれません。
築年数も新しく、JR玉造駅まで徒歩5分という立地の良さが最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活しやすいと感じています。共用部も綺麗に保たれており、概ね満足しています。
良い点: 部屋自体は可もなく不可もなくといった標準的な仕様でした。特に不満はありませんでしたが、最新の設備というわけではありません。床暖房などはありませんでした。
気になる点: 専有面積の記載がないのが気になりました。実際の広さが分かりにくいかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理会社の方も、挨拶をしてくださるなど丁寧な印象でした。
気になる点: 総戸数が54戸と、大規模マンションに比べると管理組合の活動が活発でない可能性はあります。
良い点: JR大阪環状線と地下鉄が使えて、通勤には便利でした。特に大阪駅や京橋方面へのアクセスが良いのが助かります。駅までの道も平坦で歩きやすいです。
気になる点: 今里筋線は少し混雑することがあります。
ファミリーで住んでいましたが、立地と駅への近さは非常に良かったです。周辺の買い物施設や公園も充実しており、子育て環境としても悪くありませんでした。ただ、部屋の設備はもう少し充実していると嬉しかったです。
大阪市エリアの市場動向
ファーストレジデンス玉造の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファーストレジデンス玉造に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファーストレジデンス玉造の売却相場はいくらですか?
ファーストレジデンス玉造の売却相場は、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファーストレジデンス玉造は築10年ですが売れますか?
ファーストレジデンス玉造は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
