朝日プラザ緑橋IV
朝日プラザ緑橋IVをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも朝日プラザ緑橋IVの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ緑橋IVの過去の取引実績
直近価格
740万円
平均価格
705万円
最高値
740万円
最安値
670万円
朝日プラザ緑橋IVの売却査定履歴です。直近価格は740万円、平均価格は705万円、最高値は740万円です。
670万円
2020年7月
740万円
2020年7月
670万円
2021年1月
740万円
2021年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑橋駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄中央線で本町や大阪駅方面へのアクセスが抜群です。通勤にとても便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困ることはありません。少し歩けば森ノ宮駅周辺の商業施設も利用できます。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいな印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応に、共用部の古さを感じる部分もあります。宅配ボックスなどはありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点が最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活するには大変便利です。共用部などは古さを感じますが、価格を考えれば満足できる物件だと思います。
良い点: 部屋自体は広さがあり、ファミリーでも住みやすい間取りでした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じました。特にキッチンやお風呂などはリフォームを検討したいくらいでした。
良い点: 管理員の方の対応は丁寧でした。オートロックはありませんでしたが、特に大きなトラブルもなく過ごせました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。来訪者の確認が必須です。
良い点: 緑橋駅まで徒歩3分は本当に便利でした。毎日の通勤・通学に助かりました。JR森ノ宮駅も徒歩圏内なのが良い。
子育て世代にとって、駅近で生活利便性の高い立地は非常に魅力的でした。部屋も広めなので、ファミリーで住むには十分なスペースがありました。ただ、設備面での古さが気になり、退去となりました。リフォーム済みならもっと良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ緑橋IVの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ緑橋IVに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ緑橋IVの売却相場はいくらですか?
朝日プラザ緑橋IVの売却相場は、大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ緑橋IVは築30年ですが売れますか?
朝日プラザ緑橋IVは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
