リヴィアスナンバクラス
リヴィアスナンバクラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
2日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもリヴィアスナンバクラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リヴィアスナンバクラスの過去の取引実績
直近価格
1,811万円
平均価格
1,856万円
最高値
1,900万円
最安値
1,811万円
リヴィアスナンバクラスの売却査定履歴です。直近価格は1,811万円、平均価格は1,856万円、最高値は1,900万円です。
1,900万円
2024年2月
1,859万円
2024年2月
1,820万円
2024年3月
1,846万円
2024年3月
1,900万円
2025年5月
1,811万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海とJRが徒歩圏内なのが便利。特にJR環状線は梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤に助かっています。芦原町駅も近いので、乗り換えなしで行ける場所があるのも良い。
気になる点: 南海汐見橋線は少しローカルな感じがするので、遅延や本数が気になる時もあります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。商店街もあるので、昔ながらの雰囲気も感じられます。公園もいくつかあり、散歩には良いです。
気になる点: 夜は少し静かすぎる地域なので、女性の一人歩きは少し気を使うかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、エントランスは綺麗でモダンな印象です。共用部も清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。
築浅で設備も新しく、全体的に満足しています。特に交通の便が良いのが決め手でした。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にも良いかと思います。もう少し商業施設が充実しているとさらに嬉しいですが、満足度は高いです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 大規模修繕の履歴や、管理組合の活動状況については、もう少し詳しく確認したいところです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されていて使いやすそうでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。
気になる点: 専有面積や間取りの選択肢が少ないのが少し残念です。もう少し広い部屋や、可変性のある間取りがあれば魅力的でした。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物がしやすいです。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 再開発の進んでいるエリアではないため、将来的な資産価値の上昇はあまり期待できないかもしれません。また、周辺に飲食店は少ない印象です。
立地や築年数、管理体制を考慮すると、価格帯によっては検討に値するマンションだと思います。特に子育て世代にとっては、周辺環境の良さが魅力に感じるでしょう。ただ、もう少し多様な間取りがあれば、より多くのニーズに応えられると感じました。
大阪市エリアの市場動向
リヴィアスナンバクラスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩6分 JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リヴィアスナンバクラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リヴィアスナンバクラスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リヴィアスナンバクラスの売却相場はいくらですか?
リヴィアスナンバクラスの売却相場は、南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩6分 JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リヴィアスナンバクラスは築4年ですが売れますか?
リヴィアスナンバクラスは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
