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マンション

MJC神戸ハーバーウエスト

兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目JR山陽本線/兵庫駅 徒歩9分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩9分
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MJC神戸ハーバーウエストをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩9分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと

単身

4日前

管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地

単身(投資目的)

6日前

駅まで歩きやすい立地、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩9分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

1週間前

築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感

子育て世帯

1週間前

築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感

上記以外にもMJC神戸ハーバーウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩9分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩9分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
50戸

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目
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売却査定履歴

MJC神戸ハーバーウエストの過去の取引実績

直近価格

2,460万円

平均価格

2,405万円

最高値

2,460万円

最安値

2,350万円

上昇傾向(前回比 +110万円

MJC神戸ハーバーウエストの売却査定履歴です。直近価格は2,460万円、平均価格は2,405万円、最高値は2,460万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好。神戸高速鉄道の大開駅も同程度の距離にあり、使い分けができます。

気になる点: 駅周辺は少し静かすぎるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も綺麗で清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部はしっかり管理されている印象です。

築浅でモダンなデザインのマンションです。駅からの距離も許容範囲で、周辺の生活利便性も高いため、ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。静かで落ち着いた環境も魅力です。

一人暮らしの会社員さん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は白を基調としたシンプルな内装で、家具も合わせやすいです。キッチンやバスルームなど、水回りは新しく快適に使えます。収納も十分なスペースがあります。

気になる点: 専有面積が不明だったのですが、思っていたより少しコンパクトに感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくださるので、不満はありません。

気になる点: 管理人さんが常駐ではないのが少し気になります。

交通★★★☆☆

良い点: JR兵庫駅まで徒歩9分は、日々の通勤で利用するには悪くない距離です。神戸市内どこへ行くにもアクセスはしやすいと感じています。

気になる点: もう少し駅近だとさらに便利でした。特に雨の日は少し遠く感じます。

築年数が浅いこともあり、全体的に清潔感があり快適に過ごせています。周辺環境も悪くなく、一人暮らしには十分な設備が整っています。ただ、欲を言えばもう少し部屋が広ければ完璧でした。

神戸市エリアの市場動向

MJC神戸ハーバーウエストの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/兵庫駅 徒歩9分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

MJC神戸ハーバーウエストに関するよくある質問

MJC神戸ハーバーウエストの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

MJC神戸ハーバーウエストの売却相場はいくらですか?

MJC神戸ハーバーウエストの売却相場は、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩9分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

MJC神戸ハーバーウエストは築4年ですが売れますか?

MJC神戸ハーバーウエストは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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