西大寺住宅9号棟
西大寺住宅9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも西大寺住宅9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西大寺住宅9号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和西大寺駅まで徒歩11分と、複数路線が利用できるので通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。
良い点: 歴史のある建物なので、趣はありますが、全体的に古さを感じます。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、大和西大寺駅へのアクセスが良いのが魅力です。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物の古さは否めません。リフォームなどがあれば、より快適に過ごせると思います。価格とのバランスで検討する価値はあるかもしれません。
良い点: 間取りは特に問題なく、ファミリーでも暮らせる広さでした。日当たりは悪くなかったです。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りは最新のものではなく、使い勝手はあまり良くありませんでした。収納スペースも限られていました。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しているようでした。共用部分の清掃はされていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安がありました。築年数相応の管理体制だと感じます。
良い点: 大和西大寺駅まで徒歩圏内なのは便利でした。近鉄沿線なので、奈良市内だけでなく大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 徒歩11分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じました。
大和西大寺駅に近いという立地は魅力的ですが、築年数の古さが各所に感じられる物件でした。特に設備面は、現代の基準からすると見劣りする部分が多く、快適性を求める方には不向きかもしれません。しかし、価格が抑えられていれば、立地を重視する方には選択肢の一つになるかと思います。
奈良市エリアの市場動向
西大寺住宅9号棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩11分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西大寺住宅9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西大寺住宅9号棟の売却相場はいくらですか?
西大寺住宅9号棟の売却相場は、近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩11分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西大寺住宅9号棟は築59年ですが売れますか?
西大寺住宅9号棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
