セレッソ帝塚山
セレッソ帝塚山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
共働き夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
共働き夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
共働き夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもセレッソ帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソ帝塚山の過去の取引実績
直近価格
1億274万円
平均価格
9,787万円
最高値
1億274万円
最安値
9,300万円
セレッソ帝塚山の売却査定履歴です。直近価格は1億274万円、平均価格は9,787万円、最高値は1億274万円です。
9,300万円
2022年12月
1億274万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 帝塚山三丁目駅まで徒歩2分と非常に近く、朝の通勤・通学に助かっています。南海高野線へのアクセスも徒歩圏内で、梅田や難波への移動も便利です。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。外観は年季を感じさせます。
築年数は経過していますが、帝塚山の閑静な住環境と駅近の利便性は大きな魅力です。子育てにも適しており、落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめです。共用部の設備は最新ではありませんが、日常的な生活には十分です。
良い点: 阪堺電車の駅が近く、レトロな雰囲気が好きな方には良いかもしれません。南海線も徒歩圏内なのは便利です。
気になる点: 阪堺電車は時間帯によっては本数が少ないので、時間に余裕がない時は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の高級住宅街という印象です。静かで住みやすそうな環境だと感じました。
気になる点: 周辺の商業施設は限られており、買い物などは少し車が必要になる場面がありそうです。
良い点: マンション自体は古いですが、管理組合がしっかりしていれば問題ないかと思います。オートロックは付いています。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などが気になります。管理状況については、詳細な確認が必要です。
帝塚山というブランド力と、静かな住環境が魅力のマンションです。駅からのアクセスも良好ですが、築年数を考慮すると、リフォームの有無や管理状況の確認は必須です。静かに暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
セレッソ帝塚山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/帝塚山四丁目駅 徒歩4分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソ帝塚山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソ帝塚山の売却相場はいくらですか?
セレッソ帝塚山の売却相場は、阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/帝塚山四丁目駅 徒歩4分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソ帝塚山は築32年ですが売れますか?
セレッソ帝塚山は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
