アドバンス大阪城グロリア
アドバンス大阪城グロリアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23m2前後 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 23m2前後 | 賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23m2前後 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23m2前後 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23m2前後 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
1日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
6日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアドバンス大阪城グロリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス大阪城グロリアの過去の取引実績
直近価格
2,069万円
平均価格
2,098万円
最高値
2,350万円
最安値
1,780万円
アドバンス大阪城グロリアの売却査定履歴です。直近価格は2,069万円、平均価格は2,098万円、最高値は2,350万円です。
2,350万円
2021年4月
2,241万円
2021年4月
2,100万円
2021年7月
2,241万円
2021年7月
2,000万円
2023年2月
2,251万円
2023年2月
1,980万円
2023年4月
2,207万円
2023年4月
1,800万円
2023年5月
2,157万円
2023年5月
1,780万円
2024年1月
2,069万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑橋駅まで徒歩5分と近く、中央線一本で本町や大阪駅方面にもアクセスしやすいのが便利です。今里筋線も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っていて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し歩くか、電車で移動する必要があります。
良い点: 2019年築と新しく、エントランスも綺麗に保たれています。オートロックでセキュリティ面も安心感があります。
単身者向けのコンパクトな部屋ですが、設備は新しく清潔感があります。何より立地が良く、通勤に便利なので満足しています。共用部も綺麗で、快適に過ごせています。
良い点: 1Kの間取りにしては、設備(キッチン、バス・トイレ)が新しく綺麗でした。収納も一人暮らしなら十分なスペースがあります。
気になる点: 専有面積が23.40m²と、ややコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要そうです。
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象でした。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ設備も充実しています。
良い点: 大阪城公園が近いのは魅力的で、休日のリフレッシュに良さそうです。緑橋駅周辺は生活に必要な施設も揃っていて住みやすそう。
気になる点: 駅から少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
築浅で管理体制も良さそうなマンションだと感じました。部屋はコンパクトですが、設備は新しいです。大阪城公園が近いのは大きな魅力ですが、もう少し広さがあると嬉しいところです。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス大阪城グロリアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス大阪城グロリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドバンス大阪城グロリアの売却相場はいくらですか?
アドバンス大阪城グロリアの売却相場は、大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス大阪城グロリアは築7年ですが売れますか?
アドバンス大阪城グロリアは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
