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マンション
アドバンス大阪城グロリア
大阪府大阪市東成区中本5丁目26-3大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市東成区中本5丁目26-3
交通
大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩9分
築年月
2019年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
45戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
23.40m² ~ 23.40m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
304.94m²
建ぺい率
65.78%
容積率
397.46%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
侍建設
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
備考
バイク置場 2台 ミニバイク置場 2台 自転車置場 45台
種別
投資向けマンション
延床面積
1249.63m²
建築面積
175.57m²
設計会社
Cube設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中本5丁目26-3
バルコニー面積
3.50m² ~ 4.20m²
口コミ・レビュー
緑橋暮らしの会社員さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 緑橋駅まで徒歩5分と近く、中央線一本で本町や大阪駅方面にもアクセスしやすいのが便利です。今里筋線も徒歩圏内なのが嬉しい。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っていて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し歩くか、電車で移動する必要があります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 2019年築と新しく、エントランスも綺麗に保たれています。オートロックでセキュリティ面も安心感があります。
単身者向けのコンパクトな部屋ですが、設備は新しく清潔感があります。何より立地が良く、通勤に便利なので満足しています。共用部も綺麗で、快適に過ごせています。
大阪城近くで探してたさん購入検討者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 1Kの間取りにしては、設備(キッチン、バス・トイレ)が新しく綺麗でした。収納も一人暮らしなら十分なスペースがあります。
気になる点: 専有面積が23.40m²と、ややコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要そうです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象でした。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ設備も充実しています。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 大阪城公園が近いのは魅力的で、休日のリフレッシュに良さそうです。緑橋駅周辺は生活に必要な施設も揃っていて住みやすそう。
気になる点: 駅から少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
築浅で管理体制も良さそうなマンションだと感じました。部屋はコンパクトですが、設備は新しいです。大阪城公園が近いのは大きな魅力ですが、もう少し広さがあると嬉しいところです。
