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マンション

メインステージ大阪福島

大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目2-10JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分 阪神本線/野田駅 徒歩12分
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メインステージ大阪福島をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前

共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分 阪神本線/野田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境

定年前の住み替え検討

4日前

共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること

単身(投資目的)

7日前

駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分 阪神本線/野田駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前

落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと

夫婦+子ども1人

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分 阪神本線/野田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境

上記以外にもメインステージ大阪福島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目2-10
交通
JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分 阪神本線/野田駅 徒歩12分
築年月
2016年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
48戸

詳細情報

所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目2-10
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売却査定履歴

メインステージ大阪福島の過去の取引実績

直近価格

1,732万円

平均価格

1,741万円

最高値

1,750万円

最安値

1,732万円

下落傾向(前回比 18万円

メインステージ大阪福島の売却査定履歴です。直近価格は1,732万円、平均価格は1,741万円、最高値は1,750万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目2-10

口コミ・レビュー

福島区民5年目さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR福島駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。阪神野田駅も徒歩圏内で、梅田やなんばへのアクセスが良いのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活利便性は高いです。落ち着いた住宅街でもあり、治安も悪くないと感じています。

気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルでモダンな印象です。共用部はコンパクトですが、綺麗に清掃されています。

気になる点: エントランスにオートロックはありますが、宅配ボックスはありません。

福島駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。共用部にもう少し設備があれば、さらに満足度は高まりますが、全体的には満足しています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR大阪環状線福島駅が徒歩7分と、大阪駅へのアクセスが抜群に良い点が魅力です。複数路線利用可能なのも便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺に商業施設が充実しており、普段の買い物や外食には困りません。公園も点在しており、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 環状線沿いなので、電車の音は多少気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。

気になる点: 築年数が浅いため、管理体制についてはまだ判断が難しい部分もあります。

福島駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが最大の魅力です。駅周辺は活気がありますが、一本入ると静かな住宅街になっているのが良いですね。建物の設備は標準的ですが、立地を重視する方にはおすすめできる物件だと思います。

大阪市エリアの市場動向

メインステージ大阪福島の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分 阪神本線/野田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

メインステージ大阪福島に関するよくある質問

メインステージ大阪福島の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

メインステージ大阪福島の売却相場はいくらですか?

メインステージ大阪福島の売却相場は、JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分 阪神本線/野田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メインステージ大阪福島は築9年ですが売れますか?

メインステージ大阪福島は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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