メインステージ新大阪
メインステージ新大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 21.24〜22.24m2 | JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線/崇禅寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 21.24〜22.24m2 | JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線/崇禅寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 21.24〜22.24m2 | JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線/崇禅寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 21.24〜22.24m2 | JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線/崇禅寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 21.24〜22.24m2 | JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線/崇禅寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
7日前JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線/崇禅寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線/崇禅寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線/崇禅寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線/崇禅寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線/崇禅寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもメインステージ新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メインステージ新大阪の過去の取引実績
直近価格
1,595万円
平均価格
1,679万円
最高値
1,890万円
最安値
1,530万円
メインステージ新大阪の売却査定履歴です。直近価格は1,595万円、平均価格は1,679万円、最高値は1,890万円です。
1,700万円
2023年9月
1,683万円
2023年9月
1,890万円
2024年3月
1,754万円
2024年3月
1,550万円
2024年7月
1,721万円
2024年7月
1,700万円
2025年1月
1,674万円
2025年1月
1,680万円
2025年2月
1,671万円
2025年2月
1,530万円
2026年1月
1,595万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大阪駅まで徒歩7分と非常に便利。新幹線だけでなく、JR、地下鉄、私鉄と複数路線が利用できるため、出張や旅行、普段の通勤に困ることはありません。
良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーも多く、生活に必要なものは一通り揃います。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 総戸数が多くないので、共用部が特別充実しているわけではありません。
単身者には十分すぎるほど便利な立地です。複数路線が使えるのが本当に助かります。部屋はコンパクトですが、新築で設備も綺麗なので快適に過ごせています。周辺環境も充実していて、外食や買い物には困りません。
良い点: 専有面積が21.24m²~22.24m²と、都心部にしては標準的かもしれません。設備は新しいため綺麗ですが、収納スペースは限られている印象です。
気になる点: 間取りが不明確で、実際に確認しないと生活動線がイメージしにくいです。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 夜間の管理体制については確認が必要です。
良い点: 新大阪駅へのアクセスは抜群ですが、最寄りのスーパーなどが少し離れている印象があります。線路が近いので、音の確認は必須です。
気になる点: 周辺にはオフィスビルも多く、週末は少し静かになるかもしれません。
新大阪駅への近さと複数路線利用可能という点は大きな魅力です。ただ、専有面積の広さや間取り、周辺の生活利便施設との距離感など、検討すべき点もいくつかあります。新築感はありますが、価格とのバランスをしっかり見極める必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
メインステージ新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メインステージ新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メインステージ新大阪の無料売却査定
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よくある質問
メインステージ新大阪の売却相場はいくらですか?
メインステージ新大阪の売却相場は、JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メインステージ新大阪は築9年ですが売れますか?
メインステージ新大阪は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
