TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川
TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
4日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
7日前築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもTOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川の過去の取引実績
直近価格
1,796万円
平均価格
1,822万円
最高値
1,880万円
最安値
1,750万円
TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川の売却査定履歴です。直近価格は1,796万円、平均価格は1,822万円、最高値は1,880万円です。
1,880万円
2025年6月
1,861万円
2025年6月
1,750万円
2026年2月
1,796万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄が徒歩圏内にあり、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。複数路線使えるのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニも近く、生活する上での不便はあまり感じません。公園もいくつかあり、散歩に良いです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は少なめです。
良い点: 築年数も浅く、外観・共用部ともに清潔感があります。エントランスは落ち着いた雰囲気で良いです。
全体的に満足しています。特に交通利便性が高く、都心へのアクセスが良いのが魅力です。周辺環境も住みやすく、快適な生活を送れています。管理も巡回ですが特に問題なく、安心して暮らせます。
良い点: JR芦原橋駅と地下鉄桜川駅が利用でき、通勤・通学の選択肢が多いのが魅力的です。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の買い物には困りません。静かな住宅街といった印象です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食などは少し移動が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は綺麗に保たれているようです。オートロックもあるので安心感があります。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった時にすぐに対応してもらえるか少し不安があります。
交通の便は良く、周辺も比較的落ち着いた環境で子育てにも良さそうです。建物のデザインもモダンで気に入っています。ただ、周辺の商業施設はやや物足りない印象。もう少し活気があると嬉しいですが、静かな暮らしを求める方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川の売却相場はいくらですか？
TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川の売却相場は、JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川は築6年ですが売れますか？
TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。