エスカーサ大阪WEST九条駅前
エスカーサ大阪WEST九条駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 阪神なんば線/九条駅 徒歩3分 阪神なんば線/ドーム前駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 築年数が比較的新しいこと、阪神なんば線/九条駅 徒歩3分 阪神なんば線/ドーム前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 築年数が比較的新しいこと、阪神なんば線/九条駅 徒歩3分 阪神なんば線/ドーム前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前阪神なんば線/九条駅 徒歩3分 阪神なんば線/ドーム前駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
7日前築年数が比較的新しいこと、阪神なんば線/九条駅 徒歩3分 阪神なんば線/ドーム前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前築年数が比較的新しいこと、阪神なんば線/九条駅 徒歩3分 阪神なんば線/ドーム前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもエスカーサ大阪WEST九条駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスカーサ大阪WEST九条駅前の過去の取引実績
直近価格
1,889万円
平均価格
1,894万円
最高値
2,090万円
最安値
1,800万円
エスカーサ大阪WEST九条駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,889万円、平均価格は1,894万円、最高値は2,090万円です。
1,950万円
2022年10月
1,870万円
2022年10月
1,880万円
2023年9月
1,861万円
2023年9月
1,980万円
2023年9月
1,870万円
2023年9月
1,850万円
2023年11月
1,924万円
2023年11月
2,090万円
2024年8月
1,997万円
2024年8月
1,980万円
2024年12月
2,003万円
2024年12月
1,800万円
2025年1月
1,937万円
2025年1月
1,920万円
2025年1月
1,881万円
2025年1月
1,805万円
2025年2月
1,821万円
2025年2月
1,800万円
2025年3月
1,894万円
2025年3月
1,850万円
2025年5月
1,813万円
2025年5月
1,800万円
2025年7月
1,889万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や奈良方面へのアクセスが楽々で、通勤・お出かけに助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅周辺は活気があり、生活に必要な施設は一通り揃っています。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。静かな環境を求める人には少し賑やかすぎるかもしれません。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあり、人通りが多いと感じることもあります。
良い点: 共用部はいつも清潔に保たれており、管理員さんの巡回も安心感があります。オートロックもしっかり機能していて、女性の一人暮らしでも安心できると思います。
築年数も新しく、全体的に満足度は高いです。特に駅近の利便性は抜群で、毎日の生活が快適になりました。共用部も綺麗で、管理もしっかりしている印象です。価格帯によっては購入も検討したい物件です。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも綺麗に清掃されており、好感が持てます。総戸数が少なめなので、共用部が混み合う心配はなさそうです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがもう少し欲しいと感じました。設備自体は最新のものが多い印象ですが、間取りのバリエーションが少ないのが気になります。
気になる点: 専有面積や間取りの詳細が不明な点が多かったです。
良い点: 九条駅が近く、複数路線が利用できるのは魅力的です。ドーム前駅も徒歩圏内なのは便利ですね。ただ、駅周辺は確かに便利ですが、子育て世代には少し騒がしいと感じるかもしれません。
気になる点: 駅周辺は日中人通りが多いです。
立地は非常に魅力的で、交通の便が良いのが最大のポイントです。共用部も綺麗ですが、部屋の仕様や間取り、価格帯によっては購入を迷うかもしれません。周辺環境は活気がありますが、静かで落ち着いた環境を求める場合は注意が必要です。
大阪市エリアの市場動向
エスカーサ大阪WEST九条駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/九条駅 徒歩3分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスカーサ大阪WEST九条駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスカーサ大阪WEST九条駅前の売却相場はいくらですか?
エスカーサ大阪WEST九条駅前の売却相場は、阪神なんば線/九条駅 徒歩3分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスカーサ大阪WEST九条駅前は築6年ですが売れますか?
エスカーサ大阪WEST九条駅前は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
