プレサンス江坂クォーレ
プレサンス江坂クォーレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
2週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプレサンス江坂クォーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレサンス江坂クォーレの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレサンス江坂クォーレの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレサンス江坂クォーレの過去の取引実績
直近価格
1,980万円
平均価格
1,935万円
最高値
1,980万円
最安値
1,890万円
プレサンス江坂クォーレの売却査定履歴です。直近価格は1,980万円、平均価格は1,935万円、最高値は1,980万円です。
1,890万円
2023年7月
1,980万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩10分で、地下鉄直結なので梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に便利です。
気になる点: JR南吹田駅も徒歩圏内ですが、こちらは利用頻度が低いかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。吹田南小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。
気になる点: null
良い点: 築浅で、外観も共用部も非常に綺麗でモダンな印象です。エントランスも洗練されていて、帰宅するたびに気持ちが良いです。
気になる点: null
築浅で設備も新しく、全体的に満足度が高いマンションです。江坂駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いと感じます。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。静かな環境も気に入っています。
良い点: 吹田南小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。周辺は住宅街で静かなのは魅力的です。
気になる点: スーパーや大型商業施設へのアクセスは、もう少し近いと便利かもしれません。車があれば問題なさそうですが。
良い点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備が充実しており、収納も多く使いやすそうでした。デザインもシンプルで飽きがこない感じです。
気になる点: 専有面積の記載が不明瞭で、実際に部屋の広さがどの程度か確認が必要です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。築浅なので管理状態も良好だと期待できます。
気になる点: 管理方式が不明な点が気になります。管理組合の活動状況なども確認したいところです。
立地は江坂駅まで徒歩圏内ですが、若干距離があります。周辺環境は静かで子育てには良さそうですが、買い物などは少し不便かもしれません。建物自体は築浅で魅力的ですが、専有面積や管理体制など、もう少し詳細な情報を確認したい物件です。
吹田市エリアの市場動向
プレサンス江坂クォーレの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩10分 JRおおさか東線/南吹田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス江坂クォーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンス江坂クォーレの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンス江坂クォーレの売却相場はいくらですか?
プレサンス江坂クォーレの売却相場は、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩10分 JRおおさか東線/南吹田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス江坂クォーレは築4年ですが売れますか?
プレサンス江坂クォーレは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
