ルイシャトレ寝屋川
ルイシャトレ寝屋川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅 徒歩12分 京阪本線/萱島駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅 徒歩12分 京阪本線/萱島駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅 徒歩12分 京阪本線/萱島駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
5日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅 徒歩12分 京阪本線/萱島駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもルイシャトレ寝屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ寝屋川の過去の取引実績
直近価格
3,765万円
平均価格
668万円
最高値
3,765万円
最安値
197万円
ルイシャトレ寝屋川の売却査定履歴です。直近価格は3,765万円、平均価格は668万円、最高値は3,765万円です。
280万円
2016年11月
264万円
2016年11月
235万円
2017年1月
250万円
2017年1月
220万円
2017年1月
258万円
2017年1月
306万円
2017年1月
262万円
2017年1月
250万円
2017年1月
294万円
2017年1月
200万円
2017年1月
197万円
2017年1月
290万円
2017年1月
220万円
2017年7月
269万円
2017年7月
250万円
2017年7月
205万円
2017年7月
235万円
2017年10月
307万円
2017年10月
2,788万円
2019年4月
1,425万円
2019年4月
2,600万円
2019年6月
3,765万円
2019年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寝屋川市駅まで徒歩12分と、普段使いには十分な距離。京阪電車で淀屋橋や京橋方面へのアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には困りません。
気になる点: 萱島駅までは徒歩30分以上かかるため、そちらの利用は少し不便に感じます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子供の遊び場としても良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物はしやすいです。
気になる点: null
良い点: 昭和の雰囲気を感じさせる、趣のある外観です。敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境は気に入っています。駅まで少し歩きますが、静かな環境で子育てしやすいと感じています。管理は自主管理に近いのかもしれませんが、特に問題なく暮らせています。価格帯を考えれば、コスパは良いと思います。
良い点: 部屋自体は広めに感じられ、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースも限られています。
良い点: 管理組合の方が定期的に清掃などをしてくださっているようです。敷地内でのトラブルなどは特にありませんでした。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面ではやや不安を感じました。築年数が古いこともあり、建物のメンテナンス状況は気になるところです。
良い点: 寝屋川市駅まで徒歩12分は、毎日の通勤では少し遠く感じました。ただ、駅周辺の商業施設は充実しているので、帰りに買い物を済ませるには便利でした。
気になる点: 冬場や雨の日は、駅までの道のりが億劫に感じることがありました。
ファミリーで住んでいましたが、築年数の古さからくる設備の老朽化が気になり、手放すことにしました。駅まで歩く距離や、セキュリティ面での不安もありました。ただ、静かな環境や周辺の利便性は悪くなかったです。リフォーム前提であれば、価格次第では検討の余地があるかもしれません。
寝屋川市エリアの市場動向
ルイシャトレ寝屋川の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/寝屋川市駅 徒歩12分 京阪本線/萱島駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ寝屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトレ寝屋川の売却相場はいくらですか?
ルイシャトレ寝屋川の売却相場は、京阪本線/寝屋川市駅 徒歩12分 京阪本線/萱島駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ寝屋川は築37年ですが売れますか?
ルイシャトレ寝屋川は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
