ハイコーポエヒメ
ハイコーポエヒメをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもハイコーポエヒメの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイコーポエヒメの過去の取引実績
直近価格
341万円
平均価格
409万円
最高値
550万円
最安値
250万円
ハイコーポエヒメの売却査定履歴です。直近価格は341万円、平均価格は409万円、最高値は550万円です。
550万円
2017年7月
528万円
2017年7月
520万円
2017年7月
450万円
2017年7月
480万円
2017年7月
472万円
2017年7月
470万円
2017年8月
470万円
2017年8月
463万円
2017年8月
400万円
2017年11月
451万円
2017年11月
450万円
2018年1月
454万円
2018年1月
470万円
2018年2月
454万円
2018年2月
447万円
2018年2月
400万円
2018年5月
440万円
2018年5月
470万円
2018年8月
422万円
2018年8月
429万円
2018年8月
340万円
2018年10月
416万円
2018年10月
400万円
2018年11月
410万円
2018年11月
330万円
2020年5月
421万円
2020年5月
490万円
2021年12月
383万円
2021年12月
350万円
2022年6月
397万円
2022年6月
350万円
2022年7月
375万円
2022年7月
400万円
2022年10月
384万円
2022年10月
350万円
2022年10月
389万円
2022年10月
350万円
2023年1月
340万円
2023年1月
400万円
2024年4月
360万円
2024年4月
350万円
2024年4月
366万円
2024年4月
400万円
2024年7月
362万円
2024年7月
300万円
2024年8月
336万円
2024年8月
250万円
2024年8月
341万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 久宝寺駅まで徒歩5分と非常に近いのが最大の魅力です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っており、日常の買い物や食事に困ることはありません。JRなので乗り換えも便利です。
気になる点: 八尾駅や新加美駅までは少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近隣には公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あるので便利です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな場所を好む人には不向きかもしれません。
良い点: 築年数が経っているため、外観や共用部はやや古さを感じますが、定期的な清掃はされているようです。エントランスはシンプルです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。共用部の設備は最低限といった印象です。
築年数は経っていますが、久宝寺駅へのアクセスの良さと周辺環境の静けさが気に入っています。駅周辺の利便性も高く、日々の生活には十分満足しています。建物自体の古さは否めませんが、価格を考えれば許容範囲かと思います。
良い点: 部屋の間取りは特に問題なく、日当たりも比較的良いです。収納スペースはやや少なめですが、工夫次第でどうにかなります。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換を検討したいレベルです。キッチンやバスルームは最新の設備とは言えません。
良い点: 管理体制については、あまり実感できる部分がありません。特に不便を感じたことはありませんが、積極的に改善されている様子も見られません。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面はやや不安があります。夜間は戸締りをしっかりする必要があります。管理会社からの連絡なども少ない印象です。
良い点: 久宝寺駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。駅ビルはないものの、駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: JR関西本線しか通っていないため、他の路線へのアクセスは乗り換えが必要です。JRおおさか東線も徒歩圏内ですが、距離があります。
築年数相応の古さはありますが、久宝寺駅への近さは非常に便利です。日当たりの良い部屋で静かに暮らせるのは良い点ですが、設備面やセキュリティ面では物足りなさを感じます。リフォームされていない部屋だと、内装や設備には期待しない方が良いでしょう。
八尾市エリアの市場動向
ハイコーポエヒメの立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/久宝寺駅 徒歩5分 JR関西本線/八尾駅 徒歩17分 JRおおさか東線/新加美駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイコーポエヒメに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイコーポエヒメの売却相場はいくらですか?
ハイコーポエヒメの売却相場は、JR関西本線/久宝寺駅 徒歩5分 JR関西本線/八尾駅 徒歩17分 JRおおさか東線/新加美駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイコーポエヒメは築51年ですが売れますか?
ハイコーポエヒメは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は?
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
