SHOKEN Residence大阪都島
SHOKEN Residence大阪都島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 共働き夫婦 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
共働き夫婦
1日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもSHOKEN Residence大阪都島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
SHOKEN Residence大阪都島の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
SHOKEN Residence大阪都島の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
SHOKEN Residence大阪都島の過去の取引実績
直近価格
1,583万円
平均価格
1,592万円
最高値
1,600万円
最安値
1,583万円
SHOKEN Residence大阪都島の売却査定履歴です。直近価格は1,583万円、平均価格は1,592万円、最高値は1,600万円です。
1,600万円
2025年6月
1,583万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線都島駅まで徒歩9分と、都心へのアクセスが非常に良いです。野江内代駅も徒歩圏内なので、利用する路線を選べるのが便利。
気になる点: もう少し駅直結に近いとさらに嬉しいですが、許容範囲内です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食などは少し歩く必要があります。
良い点: 築浅で、エントランスも綺麗に管理されています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 共用スペースはコンパクトですが、十分だと思います。
築浅でモダンなデザインが気に入っています。都島駅からのアクセスも良く、日々の通勤は快適です。周辺の生活利便性も悪くないため、総合的に満足しています。静かで落ち着いた環境も魅力です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、共働き世帯には嬉しい設備です。
気になる点: null
良い点: 高倉小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困らなさそうです。
気になる点: 都心に比べると、公園の規模は小さめかもしれません。
良い点: 都島駅まで徒歩9分は、日常使いには問題ない距離感です。谷町線一本で梅田や天王寺に行けるのは魅力的。
気になる点: もう少し駅に近い物件だと、さらに子連れでの移動が楽だと感じます。
新しいマンションで共用部も綺麗に保たれており、管理体制も安心できそうです。小学校が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離は少しありますが、静かな住環境を考えると検討に値する物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
SHOKEN Residence大阪都島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
SHOKEN Residence大阪都島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
SHOKEN Residence大阪都島の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
SHOKEN Residence大阪都島の売却相場はいくらですか?
SHOKEN Residence大阪都島の売却相場は、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
SHOKEN Residence大阪都島は築5年ですが売れますか?
SHOKEN Residence大阪都島は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
