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マンション

ローレルハイツ田井 南棟

兵庫県姫路市網干区田井269-14山陽電鉄網干線/平松駅 徒歩21分 JR山陽本線/はりま勝原駅 徒歩27分 JR山陽本線/網干駅 徒歩29分
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ローレルハイツ田井 南棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前

室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども3人

4日前

室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども3人

5日前

室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地

父+子ども1人

6日前

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

1週間前

室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもローレルハイツ田井 南棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県姫路市網干区田井269-14
交通
山陽電鉄網干線/平松駅 徒歩21分 JR山陽本線/はりま勝原駅 徒歩27分 JR山陽本線/網干駅 徒歩29分
築年月
1975年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
管理方式
常駐
土地権利
所有権

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県姫路市網干区田井269-14
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売却査定履歴

ローレルハイツ田井 南棟の過去の取引実績

直近価格

403万円

平均価格

392万円

最高値

403万円

最安値

380万円

上昇傾向(前回比 +23万円

ローレルハイツ田井 南棟の売却査定履歴です。直近価格は403万円、平均価格は392万円、最高値は403万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市網干区田井269-14

口コミ・レビュー

姫路在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 近所にスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるため、車がないと少し不便を感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。植栽の手入れも行き届いています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった際に相談しやすく安心感があります。オートロックはありませんが、夜間は比較的静かです。

築年数は古いですが、周辺環境は悪くなく、日常の買い物には便利です。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないでしょう。管理体制はしっかりしていると感じます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広めで、ファミリーでもゆったり過ごせました。和室があったので、子供のお昼寝などに便利でした。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備に慣れていると不便を感じるかもしれません。

交通☆☆☆☆

良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあることは利点です。

気になる点: しかし、どの駅も徒歩20分以上かかるため、毎日の通勤・通学はかなり厳しいです。特に夏場は大変でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。小学校も近く、子育て環境としては悪くありませんでした。

家族で住んでいましたが、駅からの距離がネックでした。車が必須の立地だと思います。建物自体は年季が入っていますが、管理はされていた印象です。子育てには良い環境でしたが、交通の便を重視する方には向きません。

姫路市エリアの市場動向

ローレルハイツ田井 南棟の立地価値

姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線/平松駅 徒歩21分 JR山陽本線/はりま勝原駅 徒歩27分 JR山陽本線/網干駅 徒歩29分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルハイツ田井 南棟に関するよくある質問

ローレルハイツ田井 南棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、姫路市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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累計1,500組成約
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よくある質問

ローレルハイツ田井 南棟の売却相場はいくらですか?

ローレルハイツ田井 南棟の売却相場は、山陽電鉄網干線/平松駅 徒歩21分 JR山陽本線/はりま勝原駅 徒歩27分 JR山陽本線/網干駅 徒歩29分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルハイツ田井 南棟は築51年ですが売れますか?

ローレルハイツ田井 南棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

姫路市エリアのマンション市場の動向は?

姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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