JPレジデンス大阪城南
JPレジデンス大阪城南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線/緑橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線/緑橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 築年数が比較的新しいこと、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線/緑橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線/緑橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線/緑橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
6日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線/緑橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもJPレジデンス大阪城南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
JPレジデンス大阪城南の過去の取引実績
直近価格
2,079万円
平均価格
1,809万円
最高値
2,100万円
最安値
1,460万円
JPレジデンス大阪城南の売却査定履歴です。直近価格は2,079万円、平均価格は1,809万円、最高値は2,100万円です。
1,680万円
2021年3月
1,690万円
2021年3月
1,460万円
2021年8月
1,609万円
2021年8月
1,680万円
2021年9月
1,616万円
2021年9月
2,100万円
2025年2月
2,079万円
2025年2月
2,100万円
2025年8月
2,079万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR森ノ宮駅まで徒歩4分と非常に便利。大阪環状線だけでなく、地下鉄も利用でき、市内どこへ行くにもアクセスが良いです。
良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念。夜は静かすぎるくらいです。
良い点: 築年数も比較的新しく、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、毎日気持ちよく帰宅できます。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。
大阪城公園の緑と都心の利便性を両立できるのが最大の魅力です。駅近で通勤も楽ですし、休日は公園でリフレッシュできます。子育て世代にもおすすめできる環境だと思います。
良い点: 築年数が新しいこともあり、水回りを中心に比較的新しい設備が整っています。収納スペースも十分で、ファミリーでも使いやすかったです。
気になる点: 専有面積が不明瞭で、モデルルームの印象と少し違ったのが残念でした。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理員さんが常駐しているわけではないようです。
良い点: JR森ノ宮駅まで徒歩4分は魅力的ですが、ラッシュ時の混雑は避けられません。
気になる点: 緑橋駅まで徒歩10分は、荷物が多い時などは少し遠く感じます。
大阪城公園が近く、子育て環境としては申し分ありませんでした。駅からのアクセスも良いですが、周辺の商業施設がもう少し充実しているとさらに便利だと感じました。全体的には満足できるマンションでした。
大阪市エリアの市場動向
JPレジデンス大阪城南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
JPレジデンス大阪城南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
JPレジデンス大阪城南の売却相場はいくらですか?
JPレジデンス大阪城南の売却相場は、JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
JPレジデンス大阪城南は築10年ですが売れますか?
JPレジデンス大阪城南は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
