腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ワールドアイ京橋NORD

大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-24JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩7分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩10分 JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩12分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ワールドアイ京橋NORDをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

6日前
24〜26.3m2

通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前
24〜26.3m2

通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前
24〜26.3m2

通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前
24〜26.3m2

通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

2週間前
24〜26.3m2

通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもワールドアイ京橋NORDの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-24
交通
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩7分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩10分 JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩12分
築年月
2020年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
24戸
専有面積
23.63m² ~ 26.30m²
土地権利
所有権

詳細情報

施工会社
寺崎建設
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-24
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ワールドアイ京橋NORD緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ワールドアイ京橋NORD緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ワールドアイ京橋NORDの過去の取引実績

直近価格

1,892万円

平均価格

1,995万円

最高値

2,080万円

最安値

1,892万円

下落傾向(前回比 108万円

ワールドアイ京橋NORDの売却査定履歴です。直近価格は1,892万円、平均価格は1,995万円、最高値は2,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-24

口コミ・レビュー

京橋好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桜ノ宮駅と京橋駅が徒歩圏内で、JR環状線や東西線が使えて交通の便が良い。大阪市内どこへ行くにもアクセスしやすいのが魅力。

気になる点: 駅からは少し歩くので、雨の日は少し億劫に感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれないが、治安は悪くないと感じる。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 2020年築と新しく、外観もモダンで綺麗。エントランスも清潔感があり、来客にも紹介しやすい。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気。

築年数が浅く、デザイン性の高いマンションです。何より駅へのアクセスが良いのが決め手でした。大阪城公園が近いのもリフレッシュできて嬉しいポイント。共用部も綺麗で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。

一人暮らしOLさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りや内装は綺麗で使いやすい。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っている。

気になる点: 専有面積が23㎡台~とかなりコンパクトなので、荷物が多い人やゆったり過ごしたい人には狭く感じるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心。宅配ボックスもあるので、不在時でも荷物を受け取れて便利。

気になる点: 管理体制については、あまり関わる機会がないので不明な点が多い。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 京橋駅周辺は飲食店が多く、外食には困らない。コンビニやドラッグストアも近く、日常の買い物も便利。

気になる点: 最寄りの桜ノ宮駅周辺は少し落ち着いた雰囲気。夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人暮らしは少し注意が必要かも。

立地と新しさに惹かれて決めました。コンパクトな部屋ですが、設備は最新で綺麗なので満足しています。ただ、もう少し収納スペースがあると嬉しいですね。交通の便は抜群なので、アクティブに活動したい人には良い物件だと思います。

大阪市エリアの市場動向

ワールドアイ京橋NORDの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩7分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩10分 JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ワールドアイ京橋NORDに関するよくある質問

ワールドアイ京橋NORDの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ワールドアイ京橋NORD無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ワールドアイ京橋NORDの売却相場はいくらですか?

ワールドアイ京橋NORDの売却相場は、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩7分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩10分 JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ワールドアイ京橋NORDは築5年ですが売れますか?

ワールドアイ京橋NORDは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する