ファステート玉造駅前ダミュウ
ファステート玉造駅前ダミュウをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | JR大阪環状線/玉造駅 徒歩1分 JR大阪環状線/鶴橋駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前JR大阪環状線/玉造駅 徒歩1分 JR大阪環状線/鶴橋駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもファステート玉造駅前ダミュウの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファステート玉造駅前ダミュウの過去の取引実績
直近価格
1,564万円
平均価格
1,687万円
最高値
1,804万円
最安値
1,564万円
ファステート玉造駅前ダミュウの売却査定履歴です。直近価格は1,564万円、平均価格は1,687万円、最高値は1,804万円です。
1,760万円
2019年6月
1,725万円
2019年6月
1,804万円
2019年6月
1,580万円
2024年10月
1,564万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR玉造駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにもアクセス抜群で、大阪環状線だけでなく、乗り換えれば主要駅にもすぐ行けます。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活する上で困ることはありません。商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じます。
気になる点: 総戸数が多くないので、住民同士の顔が見えにくい面もあるかもしれません。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活は非常に快適です。共用部も綺麗で、安心して暮らせるマンションだと感じています。少し賑やかな雰囲気が苦手な方には、夜間の騒音が気になるかもしれませんが、全体的には満足度が高い物件です。
良い点: 築年数が浅いこともあり、内装はモダンで綺麗でした。キッチンやバスルームの設備も使いやすかったです。床暖房があったのも冬場は助かりました。
気になる点: 専有面積の記載がないですが、我が家には少し手狭に感じました。収納スペースがもう少し欲しかったです。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも広々としていて綺麗でした。オートロックなので、女性の一人暮らしでも安心感がありました。
気になる点: 駐輪場が少し狭く、出し入れがしにくい時がありました。
良い点: 駅直結と言えるほどの近さで、電車のアクセスは最高です。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物に困ることはありませんでした。
気になる点: 線路が近いせいか、電車の音が多少気になりました。特に低層階は影響が大きいかもしれません。
立地と新しさは大きな魅力でした。駅への近さは何物にも代えがたい便利さで、日々の生活を支えてくれます。ただ、ファミリー層には専有面積や収納が少し物足りないかもしれません。電車の音は慣れれば気にならなくなりますが、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ファステート玉造駅前ダミュウの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/玉造駅 徒歩1分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファステート玉造駅前ダミュウに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファステート玉造駅前ダミュウの売却相場はいくらですか?
ファステート玉造駅前ダミュウの売却相場は、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩1分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファステート玉造駅前ダミュウは築8年ですが売れますか?
ファステート玉造駅前ダミュウは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
