ファーストフィオーレ大阪ウエスト
ファーストフィオーレ大阪ウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもファーストフィオーレ大阪ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファーストフィオーレ大阪ウエストの過去の取引実績
直近価格
1,831万円
平均価格
1,866万円
最高値
1,900万円
最安値
1,831万円
ファーストフィオーレ大阪ウエストの売却査定履歴です。直近価格は1,831万円、平均価格は1,866万円、最高値は1,900万円です。
1,900万円
2024年10月
1,831万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神電車とJRの2路線が使えて便利。姫島駅まで徒歩7分と近く、毎日の通勤が楽です。塚本駅も頑張れば歩ける距離なので、選択肢が多いのが嬉しい。
気になる点: JR大阪駅まで直接行ける駅が近くにないのが少し残念。
良い点: 商店街やスーパーが近く、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があります。公園もいくつかあって子育て世代にも良さそう。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い物には不向きかも。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。エントランスも綺麗に保たれていて、共用部はいつも清潔感があります。築浅なので、全体的に新しい印象。
築年数も新しく、全体的に満足しています。特に周辺環境が落ち着いていて、買い物にも便利なのが気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、毎日の生活は快適です。管理もしっかりしている印象です。
良い点: 阪神・JRともに徒歩圏内なのは魅力的。特に阪神電車へのアクセスが良いのはポイント高いです。大阪駅へのアクセスも悪くない。
気になる点: JR塚本駅まで13分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じそう。姫島駅もそれなりに歩くので、もう少し駅近だと嬉しい。
良い点: 商店街があり、日常の買い物はしやすい環境。静かで住みやすそうな雰囲気を感じます。子育て世代には良いかもしれません。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、都心のような賑やかさはありません。
良い点: 築浅なので共用部は綺麗に保たれており、管理体制も良好そうに見えました。オートロックなどのセキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発に行われるか少し気になります。
全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。交通の便は悪くないですが、駅からの距離がややネック。周辺環境は静かで生活しやすそうです。共用部も綺麗なので、新生活を始めるには良い選択肢になりそうです。価格帯によっては検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
ファーストフィオーレ大阪ウエストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/姫島駅 徒歩7分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファーストフィオーレ大阪ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファーストフィオーレ大阪ウエストの売却相場はいくらですか?
ファーストフィオーレ大阪ウエストの売却相場は、阪神本線/姫島駅 徒歩7分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファーストフィオーレ大阪ウエストは築7年ですが売れますか?
ファーストフィオーレ大阪ウエストは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
