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マンション
アドバンス三宮グルーブ
兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-13阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩2分 阪神本線／春日野道駅 徒歩5分 JR東海道本線／灘駅 徒歩15分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-13
交通
阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩2分 阪神本線／春日野道駅 徒歩5分 JR東海道本線／灘駅 徒歩15分
築年月
2018年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
45戸
間取り
1K ～
専有面積
23.56m² ～ 25.18m²
土地権利
所有権
敷地面積
276m²
駐車場数
3
建ぺい率
71.33%
容積率
399.98%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
田中建設
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
備考
バイク置場 2台 ミニバイク置場 6台 自転車置場 45台
種別
投資向けマンション
延床面積
1437.17m²
建築面積
196.86m²
設計会社
国分建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-13
バルコニー面積
4.01m² ～ 5.36m²
口コミ・レビュー
神戸一人暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急と阪神の春日野道駅が徒歩2-5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。JR灘駅も徒歩圏内なので、行動範囲が広がります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活する上で不便を感じません。公園も点在していて、散歩するのに良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築年数も浅く、室内は綺麗でモダンな印象です。一人暮らしには十分な広さと設備が整っています。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。
立地がとにかく便利で、都会的な神戸の暮らしを満喫できます。駅近なので騒音は多少ありますが、総じて満足度の高いマンションです。初めての一人暮らしにもおすすめです。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年04月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも清潔感があります。共用部はコンパクトですが、綺麗に保たれている印象です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。管理体制については、もう少し情報があると安心できます。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 交通利便性は抜群で、神戸市内の移動には困らないでしょう。スーパーなども近く、生活しやすい環境です。
気になる点: 専有面積が23-25㎡とコンパクトなので、二人暮らしには手狭かもしれません。
立地の良さと築年数の浅さが魅力的な物件です。駅からのアクセスは抜群で、神戸の中心部へのアクセスも良好です。ただ、専有面積が狭いため、単身者向けか、割り切って住む人向けかもしれません。