アドバンス三宮グルーブ
アドバンス三宮グルーブをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 23.56〜25.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 23.56〜25.18m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 23.56〜25.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 23.56〜25.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 23.56〜25.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
4日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアドバンス三宮グルーブの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス三宮グルーブの過去の取引実績
直近価格
2,101万円
平均価格
2,001万円
最高値
2,101万円
最安値
1,900万円
アドバンス三宮グルーブの売却査定履歴です。直近価格は2,101万円、平均価格は2,001万円、最高値は2,101万円です。
1,900万円
2022年10月
2,101万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と阪神の春日野道駅が徒歩2-5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。JR灘駅も徒歩圏内なので、行動範囲が広がります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活する上で不便を感じません。公園も点在していて、散歩するのに良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数も浅く、室内は綺麗でモダンな印象です。一人暮らしには十分な広さと設備が整っています。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。
立地がとにかく便利で、都会的な神戸の暮らしを満喫できます。駅近なので騒音は多少ありますが、総じて満足度の高いマンションです。初めての一人暮らしにもおすすめです。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも清潔感があります。共用部はコンパクトですが、綺麗に保たれている印象です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。管理体制については、もう少し情報があると安心できます。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。
良い点: 交通利便性は抜群で、神戸市内の移動には困らないでしょう。スーパーなども近く、生活しやすい環境です。
気になる点: 専有面積が23-25㎡とコンパクトなので、二人暮らしには手狭かもしれません。
立地の良さと築年数の浅さが魅力的な物件です。駅からのアクセスは抜群で、神戸の中心部へのアクセスも良好です。ただ、専有面積が狭いため、単身者向けか、割り切って住む人向けかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
アドバンス三宮グルーブの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩2分 阪神本線／春日野道駅 徒歩5分 JR東海道本線／灘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス三宮グルーブに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドバンス三宮グルーブの売却相場はいくらですか？
アドバンス三宮グルーブの売却相場は、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩2分 阪神本線／春日野道駅 徒歩5分 JR東海道本線／灘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス三宮グルーブは築8年ですが売れますか？
アドバンス三宮グルーブは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。