トヨトミステイプレミアム長橋
トヨトミステイプレミアム長橋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
単身
1日前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもトヨトミステイプレミアム長橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トヨトミステイプレミアム長橋の過去の取引実績
直近価格
1,584万円
平均価格
1,592万円
最高値
1,600万円
最安値
1,584万円
トヨトミステイプレミアム長橋の売却査定履歴です。直近価格は1,584万円、平均価格は1,592万円、最高値は1,600万円です。
1,600万円
2025年1月
1,584万円
2025年1月
1,600万円
2025年7月
1,584万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR今宮駅まで徒歩7分で、大阪環状線を使えば主要駅へのアクセスが非常に便利。花園町駅も徒歩圏内で、地下鉄利用も可能。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困らない。商店街もあり、活気のある雰囲気。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。
良い点: 築浅で外観も綺麗。エントランス周りも清潔に保たれており、管理されている印象。
全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活は快適です。建物も新しく、気持ちよく過ごせています。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどの設備は最新で使いやすい。収納スペースも工夫されている。
気になる点: 専有面積が不明なのは少し残念。実際の間取りが分かれば、より検討しやすかった。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている。
気になる点: 管理方式が不明なため、長期的な修繕計画などが気になる。
良い点: JRと地下鉄の両方を使えるのは魅力的。特に大阪環状線は、どこへ行くにも便利。
築年数が浅く、設備面では満足しています。交通の便も良く、都心へのアクセスは抜群です。ただ、周辺環境はもう少し静かな方が良かったと感じることもあります。総戸数が少ないため、住民同士の距離感は程よいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
トヨトミステイプレミアム長橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／今宮駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トヨトミステイプレミアム長橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
トヨトミステイプレミアム長橋の売却相場はいくらですか？
トヨトミステイプレミアム長橋の売却相場は、JR大阪環状線／今宮駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トヨトミステイプレミアム長橋は築6年ですが売れますか？
トヨトミステイプレミアム長橋は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。