東加古川ファミリーマンション101号棟
東加古川ファミリーマンション101号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
母+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にも東加古川ファミリーマンション101号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東加古川ファミリーマンション101号棟の過去の取引実績
直近価格
252万円
平均価格
222万円
最高値
252万円
最安値
185万円
東加古川ファミリーマンション101号棟の売却査定履歴です。直近価格は252万円、平均価格は222万円、最高値は252万円です。
185万円
2018年12月
202万円
2018年12月
250万円
2026年2月
252万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園やスーパーもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 築年数が経っているため、共用部(廊下や階段など)はやや古さを感じます。清掃はされていますが、もう少し明るい雰囲気だと嬉しいです。
気になる点: エントランス周りの植栽の手入れが行き届いていない印象。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、敷地内は比較的きれいに保たれています。防災意識も高く、安心感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、静かな環境と地域密着型の管理で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。長く住んでいる方も多く、地域との繋がりも感じられます。
良い点: JR東加古川駅まで徒歩20分と、駅近とは言えませんが、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩20分は、雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便も限られているようです。
良い点: リフォームされている部屋もあるようですが、基本的には古い設備が多い印象です。内見した部屋は、収納が少なく感じました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新のものとは程遠い感じです。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。静かな環境なのは良い点です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしには少し心細さを感じるかもしれません。
築年数がかなり経過しているため、設備面での古さは否めません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わると思いますが、周辺環境や管理体制などを総合的に考慮すると、価格によっては検討の余地があるかもしれません。駅からの距離と築年数がネックです。
加古郡稲美町エリアの市場動向
東加古川ファミリーマンション101号棟の立地価値
加古郡稲美町エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古郡稲美町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東加古川ファミリーマンション101号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東加古川ファミリーマンション101号棟の売却相場はいくらですか?
東加古川ファミリーマンション101号棟の売却相場は、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、加古郡稲美町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東加古川ファミリーマンション101号棟は築57年ですが売れますか?
東加古川ファミリーマンション101号棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古郡稲美町エリアのマンション市場の動向は?
加古郡稲美町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
