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マンション

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージ

大阪府摂津市千里丘新町5-22JR東海道本線/岸辺駅 徒歩10分 阪急京都本線/正雀駅 徒歩15分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府摂津市千里丘新町5-22
交通
JR東海道本線/岸辺駅 徒歩10分 阪急京都本線/正雀駅 徒歩15分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩17分
築年月
2018年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
140戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
61.08m² ~ 94.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
19807.48m²
駐車場数
346
建ぺい率
66.79%
容積率
334.15%
分譲会社
近鉄不動産大和ハウス工業名鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
市立千里丘小学校
中学校区域
市立第三中学校
ブランド
ローレル
延床面積
25256.07m²
建築面積
3099.38m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府摂津市千里丘新町5-22
バルコニー面積
10.60m² ~ 32.98m²

口コミ・レビュー

摂津の住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 岸辺駅まで徒歩10分と近く、JR京都線で大阪駅まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利。通勤や買い物に助かっています。

気になる点: 阪急やJR千里丘駅も選択肢にはなりますが、少し距離があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 周辺に商業施設や公園が多く、子育てしやすい環境です。特に、ららぽーとEXPOCITYへのアクセスが良いのが魅力です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 管理費がやや高めに感じます。

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離は許容範囲で、周辺環境の良さが際立っています。子育て世帯には特におすすめできる物件だと思います。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも広々として高級感があります。共有スペースも綺麗に維持されている印象です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納が多く、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。床暖房があるのも嬉しいポイントです。

気になる点: 専有面積が60㎡台の部屋だと、少し手狭に感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR岸辺駅まで徒歩10分は悪くないですが、もう少し近ければより魅力的でした。周辺の商業施設は充実していますが、駅周辺の雰囲気がもう少し活気があると良いなと感じました。

気になる点: 徒歩10分は、雨の日など少し億劫に感じることもありそうです。

ローレルブランドということもあり、建物自体の品質は高いと感じました。周辺環境や設備面も悪くないですが、価格帯と駅からの距離を考えると、もう少し検討の余地があるかなという印象です。子育て環境としては魅力的だと思います。

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