ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージ
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.08〜67m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.08〜67m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 61.08〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61.08〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと |
シニア夫婦（住み替え）
2日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
4日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージの過去の取引実績
直近価格
5,255万円
平均価格
4,883万円
最高値
6,500万円
最安値
3,980万円
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージの売却査定履歴です。直近価格は5,255万円、平均価格は4,883万円、最高値は6,500万円です。
6,100万円
2021年8月
5,980万円
2021年8月
6,500万円
2021年9月
6,176万円
2021年9月
6,500万円
2022年3月
6,159万円
2022年3月
4,280万円
2022年7月
4,191万円
2022年7月
4,580万円
2022年9月
4,726万円
2022年9月
4,780万円
2022年10月
4,834万円
2022年10月
4,480万円
2022年12月
4,375万円
2022年12月
6,250万円
2022年12月
6,154万円
2022年12月
4,000万円
2022年12月
4,121万円
2022年12月
4,680万円
2023年2月
4,566万円
2023年2月
3,980万円
2023年2月
4,103万円
2023年2月
4,760万円
2023年3月
4,796万円
2023年3月
4,580万円
2023年4月
4,756万円
2023年4月
4,580万円
2023年5月
4,405万円
2023年5月
4,480万円
2023年6月
4,302万円
2023年6月
4,120万円
2023年6月
4,090万円
2023年6月
4,500万円
2023年7月
4,492万円
2023年7月
4,480万円
2023年8月
4,502万円
2023年8月
4,380万円
2023年11月
4,319万円
2023年11月
4,390万円
2023年11月
4,599万円
2023年11月
6,480万円
2024年2月
6,014万円
2024年2月
5,280万円
2025年9月
4,532万円
2025年9月
5,000万円
2026年2月
5,255万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岸辺駅まで徒歩10分と近く、JR京都線で大阪駅まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利。通勤や買い物に助かっています。
気になる点: 阪急やJR千里丘駅も選択肢にはなりますが、少し距離があります。
良い点: 周辺に商業施設や公園が多く、子育てしやすい環境です。特に、ららぽーとEXPOCITYへのアクセスが良いのが魅力です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 管理費がやや高めに感じます。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離は許容範囲で、周辺環境の良さが際立っています。子育て世帯には特におすすめできる物件だと思います。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも広々として高級感があります。共有スペースも綺麗に維持されている印象です。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納が多く、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。床暖房があるのも嬉しいポイントです。
気になる点: 専有面積が60㎡台の部屋だと、少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: JR岸辺駅まで徒歩10分は悪くないですが、もう少し近ければより魅力的でした。周辺の商業施設は充実していますが、駅周辺の雰囲気がもう少し活気があると良いなと感じました。
気になる点: 徒歩10分は、雨の日など少し億劫に感じることもありそうです。
ローレルブランドということもあり、建物自体の品質は高いと感じました。周辺環境や設備面も悪くないですが、価格帯と駅からの距離を考えると、もう少し検討の余地があるかなという印象です。子育て環境としては魅力的だと思います。
摂津市エリアの市場動向
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージの立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩10分 阪急京都本線／正雀駅 徒歩15分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージの売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージの売却相場は、JR東海道本線／岸辺駅 徒歩10分 阪急京都本線／正雀駅 徒歩15分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージは築8年ですが売れますか？
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス ファーストステージは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
摂津市エリアのマンション市場の動向は？
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。