ファステート大阪上本町ソーレ
ファステート大阪上本町ソーレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
父+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
ペットと暮らしたい夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもファステート大阪上本町ソーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファステート大阪上本町ソーレの過去の取引実績
直近価格
1,673万円
平均価格
1,664万円
最高値
1,690万円
最安値
1,649万円
ファステート大阪上本町ソーレの売却査定履歴です。直近価格は1,673万円、平均価格は1,664万円、最高値は1,690万円です。
1,690万円
2023年11月
1,649万円
2023年11月
1,660万円
2024年4月
1,651万円
2024年4月
1,660万円
2024年7月
1,673万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鶴橋駅まで徒歩6分と近く、JR環状線で大阪駅や天王寺駅へのアクセスが抜群です。近鉄百貨店もあり、買い物に便利。
気になる点: 今里筋線も徒歩圏内ですが、乗り換えが必要な場合が多いです。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活利便性は高いです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。
気になる点: 鶴橋駅周辺は少し雑多な雰囲気もしますが、マンション自体は静かです。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗で清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
築浅でデザインも良く、利便性の高い立地で満足しています。駅からの距離も許容範囲内ですし、周辺の生活環境も整っています。共用部も綺麗で、快適に過ごせています。価格帯を考えると、良い選択だったと思います。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理体制については、資料で確認できる範囲では問題なさそうです。
気になる点: 管理会社や管理員の詳細が不明なため、もう少し詳しく知りたいです。
良い点: モデルルームを見学した限りでは、標準的な設備は揃っている印象でした。収納スペースも十分ありそうでした。
気になる点: 専有面積や間取りの詳細が不明なため、具体的な生活イメージがしにくいです。もう少し情報があると助かります。
良い点: 鶴橋駅まで徒歩6分は魅力的ですが、日々の通勤で使う路線によっては乗り換え回数が増える可能性があります。
気になる点: 駅周辺の人の多さや、夜間の騒音などが少し気になります。
立地や建物の新しさは魅力的ですが、専有部に関する情報が少ないのが気になります。子育て世代としては、周辺の公園や教育機関の充実度も気になるところです。セキュリティ面は安心できそうですが、詳細な管理体制や共用施設の利用ルールなども確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
ファステート大阪上本町ソーレの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファステート大阪上本町ソーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファステート大阪上本町ソーレの売却相場はいくらですか?
ファステート大阪上本町ソーレの売却相場は、JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファステート大阪上本町ソーレは築6年ですが売れますか?
ファステート大阪上本町ソーレは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
