アドバンス大阪ヴェンティ
アドバンス大阪ヴェンティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 23.2〜23.6m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、JR東西線／加島駅 徒歩2分 JR東西線／御幣島駅 徒歩21分 阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 23.2〜23.6m2 | JR東西線／加島駅 徒歩2分 JR東西線／御幣島駅 徒歩21分 阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 23.2〜23.6m2 | JR東西線／加島駅 徒歩2分 JR東西線／御幣島駅 徒歩21分 阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 23.2〜23.6m2 | JR東西線／加島駅 徒歩2分 JR東西線／御幣島駅 徒歩21分 阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 23.2〜23.6m2 | JR東西線／加島駅 徒歩2分 JR東西線／御幣島駅 徒歩21分 阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、JR東西線／加島駅 徒歩2分 JR東西線／御幣島駅 徒歩21分 阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前JR東西線／加島駅 徒歩2分 JR東西線／御幣島駅 徒歩21分 阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前JR東西線／加島駅 徒歩2分 JR東西線／御幣島駅 徒歩21分 阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前JR東西線／加島駅 徒歩2分 JR東西線／御幣島駅 徒歩21分 阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
2週間前JR東西線／加島駅 徒歩2分 JR東西線／御幣島駅 徒歩21分 阪急神戸本線／神崎川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアドバンス大阪ヴェンティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス大阪ヴェンティの過去の取引実績
直近価格
1,979万円
平均価格
1,990万円
最高値
2,000万円
最安値
1,979万円
アドバンス大阪ヴェンティの売却査定履歴です。直近価格は1,979万円、平均価格は1,990万円、最高値は2,000万円です。
2,000万円
2025年11月
1,979万円
2025年11月
2,000万円
2026年2月
1,979万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR加島駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば公園や緑地もあり、散歩するのに良い環境です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 御幣島駅や神崎川駅までは少し距離があるので、そちらを利用したい場合は少し不便かもしれません。
良い点: 築年数が浅いので、水回りや内装は綺麗で清潔感があります。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。
気になる点: 専有面積が23㎡台とやや狭めなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には窮屈に感じるかもしれません。
アドバンス大阪ヴェンティは、何と言っても加島駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。駅近で生活に必要な施設も揃っており、快適な一人暮らしが送れます。築浅なので室内も綺麗で、設備面も満足しています。専有面積はコンパクトですが、コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 比較的新しいマンションなので、エントランスはモダンで清潔感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心できます。
良い点: オートロック完備で、訪問者を確認してから開錠できるので安心です。宅配ボックスも完備されており、不在時でも荷物を受け取れるのが便利です。
気になる点: 管理会社の詳細情報が不明な点が少し気になりますが、今のところ問題なく生活できています。
良い点: 駅周辺にスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物には便利です。飲食店もいくつかあります。
気になる点: 梅田などの繁華街へのアクセスはJR東西線で一本ですが、乗り換えなしで行ける駅が限られているため、少し時間がかかります。夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあります。
アドバンス大阪ヴェンティは、駅近で築浅という点を重視して選びました。加島駅へのアクセスは抜群で、毎日の通勤は非常に楽です。共用部も綺麗で、セキュリティ面も安心感があります。ただ、専有面積が狭いため、もう少し広さが欲しかったと感じることもあります。周辺環境はまずまずですが、もう少し活気があると嬉しいです。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス大阪ヴェンティの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／加島駅 徒歩2分 JR東西線／御幣島駅 徒歩21分 阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス大阪ヴェンティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドバンス大阪ヴェンティの売却相場はいくらですか？
アドバンス大阪ヴェンティの売却相場は、JR東西線／加島駅 徒歩2分 JR東西線／御幣島駅 徒歩21分 阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス大阪ヴェンティは築4年ですが売れますか？
アドバンス大阪ヴェンティは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。