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マンション

アドバンス大阪ヴェンティ

大阪府大阪市淀川区加島3丁目3-9JR東西線/加島駅 徒歩2分 JR東西線/御幣島駅 徒歩21分 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区加島3丁目3-9
交通
JR東西線/加島駅 徒歩2分 JR東西線/御幣島駅 徒歩21分 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩21分
築年月
2021年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
82戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
23.20m² ~ 23.60m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1004.62m²
建ぺい率
31.53%
容積率
199.9%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
メルディアDC
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
備考
バイク置場 21台 ミニバイク置場 6台 自転車置場 82台 ●専用庭:あり
種別
投資向けマンション
延床面積
2181.82m²
建築面積
303.4m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区加島3丁目3-9
バルコニー面積
3.18m² ~ 4.42m²

口コミ・レビュー

加島駅徒歩族さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR加島駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば公園や緑地もあり、散歩するのに良い環境です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 御幣島駅や神崎川駅までは少し距離があるので、そちらを利用したい場合は少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数が浅いので、水回りや内装は綺麗で清潔感があります。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。

気になる点: 専有面積が23㎡台とやや狭めなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には窮屈に感じるかもしれません。

アドバンス大阪ヴェンティは、何と言っても加島駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。駅近で生活に必要な施設も揃っており、快適な一人暮らしが送れます。築浅なので室内も綺麗で、設備面も満足しています。専有面積はコンパクトですが、コスパを考えると良い物件だと思います。

大阪市北区からの移住者さん居住者 / 2022年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、エントランスはモダンで清潔感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心できます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロック完備で、訪問者を確認してから開錠できるので安心です。宅配ボックスも完備されており、不在時でも荷物を受け取れるのが便利です。

気になる点: 管理会社の詳細情報が不明な点が少し気になりますが、今のところ問題なく生活できています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物には便利です。飲食店もいくつかあります。

気になる点: 梅田などの繁華街へのアクセスはJR東西線で一本ですが、乗り換えなしで行ける駅が限られているため、少し時間がかかります。夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあります。

アドバンス大阪ヴェンティは、駅近で築浅という点を重視して選びました。加島駅へのアクセスは抜群で、毎日の通勤は非常に楽です。共用部も綺麗で、セキュリティ面も安心感があります。ただ、専有面積が狭いため、もう少し広さが欲しかったと感じることもあります。周辺環境はまずまずですが、もう少し活気があると嬉しいです。

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