ファステート難波ウエストパーク
ファステート難波ウエストパークをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 21.45〜23.6m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 21.45〜23.6m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 21.45〜23.6m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 21.45〜23.6m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもファステート難波ウエストパークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファステート難波ウエストパークの過去の取引実績
直近価格
1,925万円
平均価格
1,889万円
最高値
2,000万円
最安値
1,763万円
ファステート難波ウエストパークの売却査定履歴です。直近価格は1,925万円、平均価格は1,889万円、最高値は2,000万円です。
1,850万円
2023年11月
1,766万円
2023年11月
1,850万円
2024年4月
1,769万円
2024年4月
1,850万円
2024年5月
1,763万円
2024年5月
2,000万円
2024年11月
1,854万円
2024年11月
1,980万円
2025年4月
1,842万円
2025年4月
2,000万円
2025年5月
1,883万円
2025年5月
2,000万円
2026年1月
1,823万円
2026年1月
2,000万円
2026年2月
1,905万円
2026年2月
1,950万円
2026年3月
1,925万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと南海線が使えて便利。芦原橋駅まで徒歩5分なので、JRで天王寺や大阪駅方面へアクセスしやすいのが良い。
気になる点: 南海汐見橋線は少しローカルな雰囲気。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。公園が近くにあるのは嬉しい。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店は少なめ。
良い点: 新築なので設備は綺麗で使いやすい。コンパクトながらも収納は工夫されていて、一人暮らしには十分。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多い人は少し手狭に感じるかも。
築浅で綺麗なマンションなので、快適に過ごせています。駅からのアクセスも良く、都心への通勤も楽々です。周辺環境は落ち着いているので、騒がしいのが苦手な人にはおすすめです。ただ、もう少しお店があればさらに便利だと感じています。
良い点: 外観はシンプルでモダンな印象。エントランスは清潔感があり、共用部も綺麗に保たれている様子。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはない。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。
気になる点: 管理体制については、詳細が不明な点が少し気になる。
良い点: 交通の便は悪くない。JR環状線沿線で、大阪市内へのアクセスは良好。
気になる点: 周辺は住宅街で、賑やかさや活気という点では物足りないかもしれない。
駅からの距離は許容範囲内ですが、周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。新築マンションとしては専有面積がややコンパクトな印象を受けました。価格帯によっては魅力的な選択肢となりそうですが、もう少し周辺の利便性や共用施設の充実度があると、さらに検討しやすいと感じました。
大阪市エリアの市場動向
ファステート難波ウエストパークの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩5分 南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩7分 南海汐見橋線／芦原町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファステート難波ウエストパークに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファステート難波ウエストパークの売却相場はいくらですか？
ファステート難波ウエストパークの売却相場は、JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩5分 南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩7分 南海汐見橋線／芦原町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファステート難波ウエストパークは築6年ですが売れますか？
ファステート難波ウエストパークは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。