レジュールアッシュ天王寺パークサイド
レジュールアッシュ天王寺パークサイドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 23.43〜24m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 23.43〜24m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 23.43〜24m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/桃谷駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 23.43〜24m2 | JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/桃谷駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 23.43〜24m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/桃谷駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/桃谷駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/桃谷駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/桃谷駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもレジュールアッシュ天王寺パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ天王寺パークサイドの過去の取引実績
直近価格
1,592万円
平均価格
1,601万円
最高値
1,624万円
最安値
1,550万円
レジュールアッシュ天王寺パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は1,592万円、平均価格は1,601万円、最高値は1,624万円です。
1,600万円
2020年10月
1,614万円
2020年10月
1,600万円
2021年4月
1,614万円
2021年4月
1,600万円
2023年1月
1,614万円
2023年1月
1,600万円
2023年4月
1,617万円
2023年4月
1,600万円
2023年7月
1,624万円
2023年7月
1,600万円
2023年10月
1,621万円
2023年10月
1,560万円
2024年1月
1,616万円
2024年1月
1,550万円
2024年4月
1,592万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寺田町駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線一本で大阪駅や天王寺駅へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が点在しており、生活に必要なものは大抵揃います。公園も近く、緑も感じられます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観は綺麗です。エントランスもシンプルで清潔感があります。
気になる点: 共用部は最低限といった印象で、特別な設備はありません。管理員不在なので、清掃などが心配な面も。
駅近で利便性は非常に高いです。コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分な広さでした。周辺環境も整っていて、総合的に満足しています。管理員不在な点は少し気になりますが、今のところ大きな問題はありません。
良い点: 築年数が浅く、室内はモダンなデザインで、設備も一般的なものは揃っているようです。シングル向けのコンパクトさが特徴。
気になる点: 専有面積が23㎡台とかなり狭いため、二人暮らしや荷物が多い方には不向きです。収納スペースも限られそうです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 管理員不在のため、日常的な管理や緊急時の対応が少し不安です。長期留守にする際なども、少し心配になるかもしれません。
良い点: 寺田町駅への近さが最大の魅力。商店街やスーパーもあり、生活利便性は高いと感じました。桃谷駅も徒歩圏内なのは良い。
気になる点: 駅前は少し賑やかですが、一歩入ると閑静な住宅街という印象です。ただ、道によっては夜は少し暗く感じる場所もあるかもしれません。
駅からの近さは非常に魅力的ですが、部屋の広さがネックとなりそうです。単身者やセカンドハウスとしては良いかもしれませんが、永住を考えるには少し狭さを感じます。管理体制も確認しておきたいポイントです。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ天王寺パークサイドの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ天王寺パークサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジュールアッシュ天王寺パークサイドの売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュ天王寺パークサイドの売却相場は、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ天王寺パークサイドは築9年ですが売れますか?
レジュールアッシュ天王寺パークサイドは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
