フォーリアライズ大正ソーレ
フォーリアライズ大正ソーレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 23.5〜24.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身 | 1K | 23.5〜24.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身 | 1K | 23.5〜24.04m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23.5〜24.04m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23.5〜24.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ
単身
6日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ
上記以外にもフォーリアライズ大正ソーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォーリアライズ大正ソーレの過去の取引実績
直近価格
1,826万円
平均価格
1,846万円
最高値
2,000万円
最安値
1,762万円
フォーリアライズ大正ソーレの売却査定履歴です。直近価格は1,826万円、平均価格は1,846万円、最高値は2,000万円です。
2,000万円
2025年3月
1,762万円
2025年3月
1,800万円
2025年7月
1,772万円
2025年7月
1,900万円
2026年2月
1,808万円
2026年2月
1,900万円
2026年3月
1,826万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大正駅まで徒歩4分と非常に近く、大阪環状線を使えば梅田や天王寺にもすぐアクセスできて便利です。毎日の通勤が楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活する上で不便はありません。少し歩けば公園もあり、リフレッシュできます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、遅い時間の買い物は少し不便かもしれません。
良い点: 新築なので設備は綺麗で使いやすいです。収納スペースは限られていますが、一人暮らしなら十分かと思います。
気になる点: 専有面積が23.50m²とコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要です。
新築で駅近なので、全体的に満足しています。コンパクトな部屋ですが、設備は新しく綺麗で快適に過ごせています。周辺環境も整っているので、一人暮らしにはぴったりなマンションだと思います。
良い点: 外観はモダンでおしゃれな印象です。エントランスも清潔感があり、管理状態は良好に見えました。
気になる点: 共用施設は特にありませんでした。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制については不明ですが、共用部が綺麗に保たれているので安心感があります。
良い点: 大正駅周辺は生活利便性が高いですが、桜川駅までは少し距離があります。静かな住環境を求める方には良いかもしれません。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、少し賑やかな雰囲気なので、落ち着いた環境を求める方には好みが分かれるかもしれません。
駅からのアクセスは非常に良いですが、専有面積がややコンパクトな点が気になります。新築で設備は新しいですが、価格とのバランスを考えると、もう少し広い部屋や他の選択肢も検討したいと思いました。ただ、駅近で生活しやすい環境なのは魅力的です。
大阪市エリアの市場動向
フォーリアライズ大正ソーレの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/大正駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォーリアライズ大正ソーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フォーリアライズ大正ソーレの売却相場はいくらですか?
フォーリアライズ大正ソーレの売却相場は、JR大阪環状線/大正駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォーリアライズ大正ソーレは築5年ですが売れますか?
フォーリアライズ大正ソーレは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
