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マンション
エグゼ難波西II
大阪府大阪市浪速区塩草1丁目2-9JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩7分 JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／なんば駅 徒歩10分
物件概要
所在地
大阪府大阪市浪速区塩草1丁目2-9
交通
JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩7分 JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／なんば駅 徒歩10分
築年月
2018年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
42戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
シティトラスト不動産
施工会社
神工建設
管理会社
ライフサービス
設計会社
Ｄｅｎ’ｓ一級建築士事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区塩草1丁目2-9
口コミ・レビュー
難波近郊在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR、地下鉄と複数の路線が使えて便利。JR難波駅からは少し歩きますが、なんば駅も徒歩圏内なのは魅力的です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃えやすいです。少し歩けば飲食店も多く、外食にも困りません。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数も浅く、共用部も綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。
全体的に満足しています。交通の便が良く、周辺環境も生活しやすいです。建物の管理もしっかりしている印象で、安心して暮らせます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
芦原橋ライフ満喫さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすいです。収納も十分ありました。
気になる点: 専有面積が不明瞭で、内見した部屋によっては少し手狭に感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、不審者を見かけたこともありません。オートロックもしっかりしています。
騒音・振動★★★☆☆
良い点: RC造なので、隣や上下階の音はそこまで気になりません。ただ、JRの線路が近いので、音に敏感な方は確認した方が良いかもしれません。
気になる点: 電車の走行音は、窓を閉めていればそこまで気になりません。
立地と築年数を考慮すると、手頃な価格で住めるのは魅力です。駅からの距離もちょうど良く、日常生活には便利です。ただ、部屋によっては日当たりや眺望が限定的になる可能性もあるので、検討時はよく確認が必要です。