ララプレイス大阪福島ミラ
ララプレイス大阪福島ミラをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 23.11〜23.91m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 23.11〜23.91m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 23.11〜23.91m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 23.11〜23.91m2 | 築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 23.11〜23.91m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
1日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもララプレイス大阪福島ミラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ララプレイス大阪福島ミラの過去の取引実績
直近価格
2,011万円
平均価格
2,000万円
最高値
2,056万円
最安値
1,910万円
ララプレイス大阪福島ミラの売却査定履歴です。直近価格は2,011万円、平均価格は2,000万円、最高値は2,056万円です。
1,910万円
2022年12月
2,056万円
2022年12月
2,000万円
2024年2月
2,044万円
2024年2月
1,980万円
2024年7月
2,011万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR野田駅まで徒歩5分と非常に近く、大阪環状線を使えば梅田や難波へのアクセスが抜群です。複数路線が利用できるのも便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日々の買い物や食事には困りません。静かな住宅街でもあり、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 大規模な商業施設やエンタメ施設は近くにありませんが、電車で移動すればすぐです。
良い点: 築浅で外観もモダンでおしゃれです。共用部はコンパクトですが、清潔に保たれており、特に不満はありません。
単身者やDINKSにはちょうど良い立地と広さだと思います。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、毎日の生活はとても快適です。共用部は最低限ですが、その分管理費も抑えられているのかもしれません。
良い点: 専有面積が20㎡台とコンパクトですが、一人暮らしなら十分な広さで、設備も新しいため綺麗に使えそうです。間取りが不明ですが、一人暮らし向けなら合理的でしょう。
気になる点: 収納スペースが限られる可能性があり、二人暮らしには手狭に感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、築年数が浅いこともあり、管理状態は良好に見えました。セキュリティ面も一般的なマンションとしては十分かと思います。
気になる点: 常駐管理ではないため、緊急時の対応スピードに差が出る可能性はあります。
良い点: 静かな環境で住みやすそうです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないかもしれません。
気になる点: 周辺に公園などの緑地が少なく、散歩コースとしては物足りないかもしれません。また、専有面積が狭いので、ファミリー層には向きません。
立地と新しさが魅力のマンションだと感じました。駅からのアクセスも良く、生活利便性も高いです。ただ、専有面積が狭いため、購入するなら一人暮らしが前提になるでしょう。周辺環境は穏やかですが、もう少し活気や緑があるとさらに良いと感じました。
大阪市エリアの市場動向
ララプレイス大阪福島ミラの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ララプレイス大阪福島ミラに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ララプレイス大阪福島ミラの売却相場はいくらですか?
ララプレイス大阪福島ミラの売却相場は、JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ララプレイス大阪福島ミラは築6年ですが売れますか?
ララプレイス大阪福島ミラは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
