フォーリアライズ梅田レーベン
フォーリアライズ梅田レーベンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.21〜24.77m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.21〜24.77m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分 阪急神戸本線/大阪梅田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24.21〜24.77m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分 阪急神戸本線/大阪梅田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.21〜24.77m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.21〜24.77m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
2日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分 阪急神戸本線/大阪梅田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分 阪急神戸本線/大阪梅田駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもフォーリアライズ梅田レーベンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォーリアライズ梅田レーベンの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 中崎町駅徒歩1分は本当に便利!梅田にもすぐ出られるし、複数路線が使えるのでどこへ行くにも困りません。通勤時間が短縮されて助かっています。
良い点: 梅田に近いのに、中崎町のレトロな雰囲気も楽しめて良いバランスです。おしゃれなカフェやお店も多く、休日の散策が楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静けさを求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数が浅いので、水回りなどは綺麗で使いやすいです。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。
気になる点: 専有面積が24m²台とかなりコンパクトなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には手狭に感じる可能性があります。
梅田へのアクセスと中崎町の雰囲気を両方楽しめるのが最大の魅力です。駅近で通勤が楽なのはもちろん、周辺には魅力的なお店も多く、生活していて楽しいです。部屋はコンパクトですが、最新の設備で快適に過ごせています。価格とのバランスを考えると、満足度は高いです。
良い点: 中崎町駅徒歩1分は圧巻の利便性。さらに扇町駅や大阪梅田駅も徒歩圏内なのは、この立地ならではの強みだと感じました。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。共用部も清潔感があり、管理が行き届いている印象を受けました。エントランスも広々としています。
気になる点: 総戸数が65戸と、大規模マンションに比べると共用施設は限られるかもしれません。
良い点: 梅田が近いので買い物や食事には困りません。一方で、少し歩けば落ち着いた雰囲気のエリアもあり、メリハリのある生活ができそうです。
気になる点: 繁華街に近いこともあり、騒音や人通りが気になる場面もあるかもしれません。また、価格帯によっては、期待するほどの広さや仕様ではない可能性も考慮が必要です。
梅田という一等地で、駅徒歩1分という立地は非常に魅力的です。周辺環境も良く、生活利便性は高いと感じました。ただ、専有面積がコンパクトな点が購入を迷うポイントです。一人暮らしやセカンドハウスとしては良いかもしれませんが、ファミリー層には不向きでしょう。資産性や将来性を考慮して検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
フォーリアライズ梅田レーベンの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォーリアライズ梅田レーベンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フォーリアライズ梅田レーベンの売却相場はいくらですか?
フォーリアライズ梅田レーベンの売却相場は、大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォーリアライズ梅田レーベンは築4年ですが売れますか?
フォーリアライズ梅田レーベンは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
